а даними консалтингової компанії NAI Ukraine, у липні-вересні середня вакантність в торгово-розважальних центрах Києва склала 10-12%. Пов'язано це не в останню чергу з карантином.
Про це йдеться в повідомленні компанії, передають Українські Новини.
"У кращих ТРЦ Києва вакантність в 3-му кварталі була мінімальною (2-5%), в інших могла доходити й до 18-30%. В середньому ж можна говорити про вакантність на рівні 10-12%", — сказано в ньому.
Компанія відзначає, що у зв'язку з карантином до кінця року не очікується введення великої кількості нових пропозицій, оскільки терміни введення перенесені на 2021-2022 роки.
При цьому наявні торгові площі вже досить заповнені.
"Різкого стрибка вакантності на ринку не прогнозується, але все залежить від того, наскільки рітейлери пристосуються в поточних умовах і зможуть зберегти продажу. При оптимістичному сценарії вакантність не перевищить 11%, але при найгіршому сценарії ми будемо бачити закриття деяких кафе і ресторанів, кіно і тих брендів, які налагодили моноканальний продаж, тому вакантність може дещо збільшитися до 12-13%", — прогнозує NAI Ukraine.
Також повідомляється, що рівень орендних ставок на лоти торгових площ без урахування експлуатаційних і маркетингових платежів в центральних ТЦ столиці в 3-му кварталі в середньому коливався в межах 35-70 доларів.
Різкої зміни ставок до кінця року не очікується.
Як повідомляли Українськi Новини, раніше консалтингова компанія "Українська торговельна гільдія (UTG, Київ) заявляла, що збільшення вакантності торгово-розважальних центрів у Києві пов'язане з відкриттям нових об'єктів, а не з відтоком орендарів.
На час карантину торгові центри в Києві закривалися. Українська рада торгових центрів (УСТЦ) заявила, що влада столиці планує дозволити відкрити торгові центри 27 травня.
NAI Ukraine є українським представництвом мережі консалтингових компаній NAI Global, одного з найбільших світових брокерів, який представлений в 55 країнах.
NAI Ukraine є брокером торгово-розважальних центрів Lavina Mall, Oasis, Blockbuster Mall в Києві, займалася розробкою архітектурної концепції та консалтингом ТРЦ Rive Gaushe, Ocean Mall, торгово-офісного центру "Харківський" (всі - Київ), mixed-use проєкту SportCity в Хмельницькому (включаючи житлову та офісну нерухомість і спортивний комплекс).
Хто ми такі: Про нас та Контакти. Як ми пишемо новини та наші принципи: Редакційний кодекс. Ми старались, якщо вам сподобалось – задонатьте.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, напишіть нам.