Нову редакцію закону про реконструкцію застарілого житлового фонду розробило Міністерство розвитку громад і територій
Про це йдеться в повідомленні міністерства, передають Українські Новини.
Згідно з ним, повноваження щодо затвердження програм і проєктів реконструкції пропонується покласти на органи місцевого самоврядування.
Також місцеві ради будуть створювати фонди фінансування реконструкції, координувати врегулювання земельних і майнових питань.
Заходами комплексної реконструкції кварталів визначаються:
- реконструкція багатоквартирного будинку в межах кварталу (мікрорайону);
- модернізація багатоквартирних будинків у межах кварталу (мікрорайону);
- знесення багатоквартирних будинків у межах кварталу (мікрорайону) з подальшим новим будівництвом об'єктів;
- реконструкція об'єктів інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури, розташованих в межах кварталу (мікрорайону)
Спосіб реалізації цих заходів буде обиратися на підставі, зокрема, програм реконструкції, які будуть розроблятися з урахуванням результатів технічного обстеження будівель і споруд, їх енергетичного аудиту та техніко-економічних розрахунків.
За розселення жителів відповідатиме інвестор-забудовник і орган місцевого самоврядування.
Розселення буде здійснюватися на підставі відповідних договорів, зокрема, про надання рівноцінного об'єкта нерухомого майна (квартири і/або нежитлового приміщення) у маневреному фонді у тимчасове користування.
Жителів будуть переселяти за їхньою згодою у квартири маневреного фонду для тимчасового проживання та/або в стартові будинки, побудовані в першочерговому порядку.
Ухвалення рішення про реконструкцію багатоквартирного будинку в межах кварталу (мікрорайону) буде прийматися в порядку, передбаченому законом про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку.
Відповідно до цього законопроєкту, збори співвласників можуть скликатися ініціативною групою в складі не менше трьох співвласників або керуючим.
Рішення вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосували власники квартир і нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 75% загальної площі всіх квартир і нежитлових приміщень багатоквартирного будинку.
Згідно з текстом законопроєкту, до застарілого житлового фонду пропонується відносити багатоквартирні будинки, технічний стан яких не відповідає вимогам до будинків і споруд, а втрата первинних техніко-експлуатаційних показників (стійкості, надійності, інше) перевищує 40%.
За інформацією Державної служби статистики, на 1 січня в Україні налічувалося близько 200 тис. багатоквартирних житлових будинків.
При цьому 12% з них були побудовані в 1919-1945 роках, близько 25% — в 1946-1960 роках.
Як повідомляли Українські новини, людей зі старих будинків можуть виселяти насильно.
Також в Києві хочуть побудувати 11 багаторівневих розв'язок.
Хто ми такі: Про нас та Контакти. Як ми пишемо новини та наші принципи: Редакційний кодекс. Ми старались, якщо вам сподобалось – задонатьте.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, напишіть нам.