Министерство развития общин и территорий разработало новую редакцию закона о реконструкции устаревшего жилого фонда.
Об этом говорится в сообщении министерства, передают Українськi Новини.
Согласно ему, полномочия по утверждению программ и проектов реконструкции предлагается возложить на органы местного самоуправления.
Также местные советы будут создавать фонды финансирования реконструкции, координировать урегулирование земельных и имущественных вопросов.
Мероприятиями комплексной реконструкции кварталов определяются:
- реконструкция многоквартирного дома в пределах квартала (микрорайона);
- модернизация многоквартирных домов в пределах квартала (микрорайона);
- снос многоквартирных домов в пределах квартала (микрорайона) с последующим новым строительством объектов;
- реконструкция объектов инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры, расположенных в пределах квартала (микрорайона)
Способ реализации этих мероприятий будет избираться на основании, в частности, программ реконструкции, которые будут разрабатываться с учетом результатов технического обследования зданий и сооружений, их энергетического аудита и технико-экономических расчетов.
За расселение жителей будет отвечать инвестор-застройщик и орган местного самоуправления.
Расселение будет осуществляться на основании соответствующих договоров, в частности, о предоставлении равноценного объекта недвижимого имущества (квартиры и/или нежилого помещения) в маневренном фонде во временное пользование.
Жителей будут переселять по их согласию в квартиры маневренного фонда для временного проживания и/или в стартовые дома, построенные в первоочередном порядке.
Принятие решения о реконструкции многоквартирного дома в прделах квартала (микрорайона) будет приниматься в порядке, предусмотренном законом об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме.
Согласно данному законопроекту, собрания совладельцев могут созываться инициативной группой в составе не менее трех совладельцев или управляющим.
Решение считается принятым собранием совладельцев, если за него проголосовали собственники квартир и нежилых помещений, площадь которых вместе превышает 75% общей площади всех квартир и нежилых помещений многоквартирного дома.
Согласно тексту законопроекта, к устаревшему жилому фонду предлагается относить многоквартирные дома, техническое состояние которых не соответствует требованиям к домам и сооружениям, а потеря первичных технико-эксплуатационных показателей (стойкости, надежности, прочее) превышает 40%.
По информации Государственной службы статистики, на 1 января в Украине насчитывалось около 200 тыс. многоквартирных жилых домов.
При этом 12% из них были построены в 1919-1945 годах, около 25% - в 1946-1960 годах.
Как сообщали Українські новини, Людей из старых домов могут выселять насильно.
Также в Киеве хотят построить 11 многоуровневых развязок.
Кто мы такие: О нас и Контакты. Как мы пишем новости и наши принципы: Редакционный кодекс. Мы старались, если вам понравилось – задонатьте.
Если Вы заметили орфографическую ошибку, напишите нам.