З 2024 року розпочався новий етап земельної реформи, землі сільськогосподарського призначення зможуть купувати юридичні особи, при цьому цей обсяг обмежений 10 тис. га.
Про це сказано в тексті закону № 552-ІХ, передають Українські Новини.
З липня 2021 року до 2024 року купувати землі сільгосппризначення площею до 100 га могли тільки фізособи-громадяни України.
З січня 2024 року набули чинності норми закону № 552-ІХ "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення".
Згідно з ними встановлено, що з 1 січня 2024 року загальна площа земельних ділянок сільгосппризначення у власності громадянина не може перевищувати 10 тис. га, у власності юридичної особи (крім банків) не може перевищувати загальної площі земельних ділянок, які можуть перебувати у власності всіх його учасників, але не більше 10 тис. га.
Іноземцям заборонено купувати частки в статутному капіталі, акції, паї, членство в юросіб (крім як в статутному капіталі банків), які є власниками земель сільськогосподарського призначення, поки інше не вирішать громадяни України в ході референдуму.
Крім того, заборонено продавати землі державної і комунальної власності.
До 1 січня 2030 року ціна продажу земділянок, виділених в натурі власникам земельних паїв, не може бути менше їх нормативно-грошової оцінки.
За інформацією KSE Агроцентр, з моменту відкриття земельного ринку станом на 1 грудня 2023 року було укладено 187,7 тис. угод купівлі- продажу сукупною площею понад 412,6 тис. га, що дорівнює 0,99% від усіх сільськогосподарських земель України.
При цьому станом на 1 грудня 2023 року середньозважена ціна купівлі-продажу ділянки сільськогосподарського призначення склала 36,187 тис. гривень/га.
Як повідомляли Українськi Новини, станом на початок жовтня порівняно з аналогічним періодом минулого року середня ціна за 1 га землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва зменшилась на 9% до 35,3 тис. гривень.
З 1 липня 2021 року набув чинності закон про відкриття ринку землі.
За перший рік роботи ринку землі було укладено понад 105 тис. угод, у тому числі 88 тис. угод купівлі-продажу землі загальною вартістю понад 7 млрд гривень.
Хто ми такі: Про нас та Контакти. Як ми пишемо новини та наші принципи: Редакційний кодекс. Ми старались, якщо вам сподобалось – задонатьте.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, напишіть нам.