С 2024 года начался новый этап земельной реформы, земли сельскохозяйственного назначения смогут покупать юридические лица, при этом этот объем ограничен 10 тыс. га.
Об этом говорится в тексте закона № 552-ІХ, передают Українські Новини.
С июля 2021 года по 2024 год покупать земли сельхозназначения площадью до 100 га могли только физлица-граждане Украины.
С января 2024 вступили в силу нормы закона № 552-ІХ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины об условиях обращения земель сельскохозяйственного назначения".
Согласно им установлено, что с 1 января 2024 года общая площадь земельных участков сельхозназначения в собственности гражданина не может превышать 10 тыс. га, в собственности юридического лица (кроме банков) не может превышать общую площадь земельных участков, которые могут находиться в собственности всех его участников, но не больше 10 тыс. га.
Иностранцам запрещено покупать доли в уставном капитале, акции, паи, членство в юрлицах (кроме как в уставном капитале банков), которые являются собственниками земель сельскохозяйственного назначения, пока другое не решат граждане Украины в ходе референдума.
Кроме того, запрещено продавать земли государственной и коммунальной собственности.
До 1 января 2030 года цена продажи земучастков, выделенных в натуре владельцам земельных паев, не может быть меньше их нормативно-денежной оценки.
По информации KSE Агроцентр, с момента открытия земельного рынка по состоянию на 1 декабря 2023 года было заключено 187,7 тыс. сделок купли-продажи совокупной площадью более 412,6 тыс. га, что равняется 0,99% от всех сельскохозяйственных земель Украины.
При этом на 1 декабря 2023 года средневзвешенная цена купли-продажи участка сельскохозяйственного назначения составила 36,187 тыс. гривен/га.
Как сообщали Українськi Новини, на начало октября по сравнению с аналогичным периодом прошлого года средняя цена за 1 га земли для ведения товарного сельскохозяйственного производства уменьшилась на 9% до 35,3 тыс. гривен.
С 1 июля 2021 года вступил в силу закон об открытии рынка земли.
За первый год работы на рынке земли было заключено более 105 тыс. сделок, в том числе 88 тыс. сделок купли-продажи земли общей стоимостью свыше 7 млрд гривен.
Кто мы такие: О нас и Контакты. Как мы пишем новости и наши принципы: Редакционный кодекс. Мы старались, если вам понравилось – задонатьте.
Если Вы заметили орфографическую ошибку, напишите нам.