Економіка 2021-06-15T04:03:27+03:00
Українські Новини
Орендна плата за сільгоспземлі в Україні зросла на 6,5% у 2020

Орендна плата за сільгоспземлі в Україні зросла на 6,5% у 2020

сільгоспземлі, орендна плата, Український клуб аграрного бізнесу
Земля
Земля

Поки ринок землі в процесі запуску, у 2020 в Україні орендна плата за землі сільськогосподарського призначення зросла в середньому на 6,5% до 3 378 гривень / га в порівнянні з 2019 роком.

Про це йдеться в повідомленні асоціації "Український клуб аграрного бізнесу", передають Українськi Новини.

"У деяких областях середній розмір річної орендної плати становить понад 15% нормативної грошової оцінки земель (НДО). Це свідчить про досить високу конкуренцію за право використання землі, яка, швидше за все, залишиться і надалі високою після старту обороту сільськогосподарських земель ", - сказано в ньому.

За словами експерта із земельних питань УКАБ Елліни Юрченко, збільшення розміру орендної плати за сільгоспземлі у 2020 році спостерігається на всій території Украіни.

Вона зазначила, що спочатку конкуренція між аграріями змушувала збільшувати відсоток орендної плати в договорах, потім у 2018 році була проведена Всеукраїнська нормативна грошова оцінка сільськогосподарських земель (у відсотках від НД Про землі визначається розмір орендної плати).

При цьому Юрченко підкреслила, що в договорах оренди землі приватної власності почали відходити від визначення орендної плати у відсотках від НДО, щоб зменшити ризики коливання розміру орендної плати та забезпечити фінансове планування аграрних підприємств.

На її думку, подальше збільшення орендної плати за землю у 2020 році пояснюється активним проведенням земельної реформи і очікуваним відкриттям ринку землі.

За даними УКАБ, сьогодні найбільший розмір орендної плати в гривневому еквіваленті спостерігається в центральних областях України, а найбільше зростання в процентному співвідношенні орендної плати за минулий рік стався в Чернігівській області - 19%.

УКАБ пояснив, що нижча орендна плата в південних і східних областях пояснюється нижчою продуктивністю земель через більш посушливого клімату, а незначне зростання орендної плати в цих регіонах у 2020 році також пояснюється втратами через засуху.

Як повідомляли Українськi Новини, раніше Рада передбачила купівлю-продаж держземель виключно через електронні аукціони.


Новини

ok