Верховна Рада і партії 2020-07-07T04:01:39+03:00
Українські Новини
Депутати хочуть змусити громадян обов'язково платити ріелторам при угодах з нерухомістю

Депутати хочуть змусити громадян обов'язково платити ріелторам при угодах з нерухомістю

Нерухомість, Оренда нерухомості, продаж нерухомості, Податки на нерухомість
Податки. Фото: imp.name
Податки. Фото: imp.name

32 депутати Верховної Ради пропонують передбачити, що договір на оренду абор відчуження нерухомості не може бути укладений без внесення до Єдиної інформаційної бази даних у сфері ріелторської діяльності.

Відповідний законопроєкт "Про ріелторську діяльність" № 3618 був зареєстрований у парламенті 9 червня, передають Українські Новини.

"Істотною частиною договору, за яким об'єкт нерухомого майна, його частина, що відчужується, реалізується або передається у найм (оренду), кредит фізичною особою є індивідуальний реєстраційний номер інформаційного паспорта об'єкта в Єдиній інформаційній базі даних у сфері ріелторської діяльності", - йдеться в законопроекті.

При цьому, автори пропонують визначити, що вносити інформацію в цю базу можуть суб'єкти ріелторської діяльності або інші уповноважені законом особи".

В законопроєкті нічого не зазначено про цих інших уповноважених осіб, крім того, що порядок ведення цієї бази та внесення до неї інформації затверджується радою громадського нагляду у сфері ріелторської діяльності.

Таким чином, законопроєкт може створити ситуацію, коли власники нерухомості не зможуть її продати чи здати в оренду без укладання договору з ріелторами або залучення незрозумілих поки "уповноважених осіб".

Серед ініціаторів законопроєкту - депутати від фракції "Слуга народу" Олександр Корнієнко, Андрій Клочко, Роксолана Підласа, Михайло Радуцький, депутат від фракції "Європейська солідарність" Степан Кубів, депутат від фракції "Опозиційна платформа - За життя" Олег Волошин.

Як повідомляли Українські Новини, законопроєкт передбачає, крім створення інформаційної бази також створення Єдиного реєстру фізичних осіб, юридичних осіб та професійних об'єднань у сфері ріелторської діяльності, в якому буде міститися інформація про суб'єкти господарювання.

Держателем реєстру та інформаційної бази пропонується зробити орган самоврядування ріелторів - Національну федерацію фахівців у сфері ріелторської діяльності - створення якого передбачено тим же законопроєктом.

Затвердження правил і вимог до ріелторських послуг пропонується покласти на орган управління Національної федерації фахівців у сфері ріелторської діяльності - Рада громадського нагляду у сфері ріелторської діяльності.

При цьому правила і вимоги можуть містити обмеження і встановлювати фіксований розмір плати за надання ріелторських послуг.

Обов'язок проводити атестацію брокерів та агентів з нерухомості та ліцензування суб'єктів діяльності пропонується покласти на комісію при федерації ріелторів.

Буде заборонена ріелторська діяльність за відсутність відповідного свідоцтва про проходження атестації або ліцензії на провадження такої діяльності.


Новини

ok