Українці вже розбирають знімне житло на Новий рік. Найпопулярніші міста - Київ, Львів, Одеса. На свята вважають за краще знімати великі квартири або будинку з хорошим ремонтом, зазначають ріелтори.
Частина орендодавців вирішили перечекати Новий рік. У Києві та області пропозицій здати квартиру стало в сім разів менше, зазначають аналітики OLX. А в Одесі, порівняно з осінню, житла під короткострокову оренду стало в 10 разів менше, пише "Сегодня".
Спад торкнувся як короткострокової оренди квартир, так і будинків, і кімнат в хостелах. Найпопулярніші варіанти для новорічних гулянь - одно- і двокімнатні квартири, а також хостели.
Орендодавець не хочуть ризикувати своїм майном, пояснює голова експертної ради Гільдії ріелторів України Сергій Шкільов.
"Непоодинокі випадки, коли квартири повертають в зруйнованому стані. Орендодавці не надто прагнуть здавати квартири компаніям молоді, які планируют всю ніч пити і гуляти. Ті, хто ризикує, піднімає ціни в два рази і більше. При цьому найбільше затребувані не прості квартири, без ремонту, з дешевого сегмента, а дорогий сегмент з хорошим ремонтом, і бажано не однокімнатні. Затребувані також будинки, теж великі з сауною, лазнею", - говорить експерт.
Але і бронюють квартири до свята в цьому році менше. Експерт DOM.RIA Анатолій Топал пов'язує це з воєнним станом.
"У цьому році введення воєнного стану трохи призупинила ринок новорічної оренди. В минулому році на початок грудня близько 30% пропозицій вже були заброньовані. Зараз набагато менше", - зазначає він.
На Новий рік найпопулярніші варіанти оренди - це дво- і трикімнатні квартири, будинки, котеджі або дачі, каже Анатолій Топал. Знімають в середньому на два дні.
"Найпривабливішим містом для новорічних і різдвяних свят є Львів. Новорічна оренда тут триває з 19 грудня до 19 січня. В минулому році, вже в першій декаді грудня, зняти квартиру в центральній частині Львова було вже проблематично - залишалися або Незручні варіанти, або дорогі ", - говорить Топал.
У Львівській області пропозицій зняти житло на пару ночей найбільше у Львові, Трускавці та Моршині, зазначають аналітики OLX. У Львові одиничка на добу обійдеться від 450 грн. Двокімнатна - 650 грн. За троячку в середньому просять 890 грн. При цьому львівські квартири, порівняно з листопадом, зустрічаються в передноворічний період в 8 разів рідше. У Трускавці - оренда обійдеться на сотню дешевше. У Моршині зняти двокімнатну квартиру можна за 400 грн.
У Києві одиничка зараз коштує близько 600 грн. Двійка - 800 грн. Найдешевший варіант - хостел 120 грн на добу з людини. Орендувати будиночок в столиці в середньому коштує 8600 грн. Елітна садиба, де може розміститися 20 осіб, обійдеться в 48 000 долл на добу.
В Одесі однокімнатна квартира в середньому обійдеться в 460 грн, двійка - 600 грн, а трикімнатна в два рази дорожче - 1200 грн.
На гірських курортах житло на новорічні свята почали розбирати ще в листопаді. Зараз будиночок на Закарпатті подобово здають в середньому за 1170 грн. Найдорожчі будинки в Міжгір'ї - 3000 грн на добу. Однокімнатна квартира в цій області обійдеться в середньому в три рази дешевше - 400 грн ніч. Двушки коштують в районі 450-500 грн.
В Івано-Франківській області найдорожчі будинки знаходяться в Яремче - ціна оренди на добу сягає 10 000 грн. Зняти номер в готелі або на базі відпочинку можна за 700 грн подобово. Друга за вартістю - Поляниця. Середня ціна перебування в будинку близько 2000 грн на день.
"Я більше не здаю квартиру на Новий рік. Перший і останній раз здавала в 2016 р, в підсумки я отримала побиті вікна, виламані двері. Я, звичайно, домоглася, щоб хлопці все відшкодували. Але на розбирання пішов місяць часу і маса моїх нервів", - розповідає киянка Алла Попова.
Коли квартиру знімає велика компанія, яка всю ніч планує пити алкоголь - збитків не уникнути, зазначає Сергій Шкільов. Найпростіший варіант себе убезпечити - правильно скласти договір, в якому описується все, що є в квартирі. Можна зробити фотографії на момент здачі. У договорі треба прописати всі умови, починаючи від термінів здачі в вирішення спорів, які можуть виникнути.
Орендодавець може взяти заставу розміром місячної оренди, говорить ріелтор Анна Підсадних. Це те, що зможе убезпечити господаря і перестрахувальної на випадок зникнення якихось предметів. Однак краще піти в страхову і перед здачею в оренду застрахувати квартиру і майно від дій третіх осіб. Якщо раптом трапиться пожежа, квартиру затопити або наймачами просто рознесуть її - страхова компенсує збитки.
Як сообщали Українські Новини, за рік салат "Олів'є" подорожчав на 28%.
Напередодні Нового року продукти подорожчають на 10-15%, а знижки на алкоголь досягають 40%.
Хто ми такі: Про нас та Контакти. Як ми пишемо новини та наші принципи: Редакційний кодекс. Ми старались, якщо вам сподобалось – задонатьте.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, напишіть нам.