Політика 2018-07-15T04:55:12+03:00
Українські Новини
В Україні до літа вартість оренди квартир різко злетить

В Україні до літа вартість оренди квартир різко злетить

 Оренда квартир подорожчає. Фото: evrovektor.com
Оренда квартир подорожчає. Фото: evrovektor.com

В Україні, згідно з офіційними даними, понад 400 тисяч сімей орендують квартири. При цьому за оцінками експертів у великих містах в орендованому житлі живе кожен п'ятий.

Ріелтори прогнозують: влітку вартість оренди злетить на 20-30%, пише "Сьогодні".

Якщо раніше квартира могла простоювати і власники особливо не переживали з цього приводу, розповідає Максим Бабуряк, зараз порожня квартира – розкіш. "Якщо навіть є лічильники на воду, світло і газ: не користуєтеся і платити не потрібно, то за опалення все одно доведеться віддати кілька тисяч гривень", – пояснює експерт ринку нерухомості.

На ринку оренди нерухомість дорожчає приблизно на рівень інфляції. При цьому є "високий сезон" – після новорічних свят і до кінця травня – у цей період ринок "оживає" і квартири дорожчають, і "пік" – в кінці літа. Коли у великі міста приїжджають студенти, сезонні робітники з різних міст – попит зростає і цінники разом з ними. Цього літа, вважає Максим Бабуряк, квартири можуть подорожчати на 20-30%.

"До Євробачення, швидше за все, подорожчають квартири подобово у центрі міста. Я не думаю, що через цей конкурс якось зміниться вартість житла на Троєщині, наприклад. Це тимчасовий фактор", – зазначає Максим Бабуряк.

За рік ціни на оренду квартир у столиці зросли приблизно на 20%. "Якщо брати 2016-й рік, відбулося зростання приблизно на 20%. Але точної статистики немає. Це не фондовий ринок, не всі вносять дані реєстри. Потрібно розуміти, що на ринок впливає багато факторів. Припустимо, активніше стала економіка. Вже буде зовсім інший попит, або навпаки", – розповідає представник Асоціації ріелторів України Артур Пилипчук.

За тисячу гривень можна орендувати квартиру в Донецькій чи Луганській областях. Від 1500 до 2000 тисяч – в Сумах і Тернополі. Найдорожча оренда в Києві (майже 6000 гривень), Одесі (5257 гривень) та у Львові (більш як 4000 гривень). Якщо в січні минулого року однокімнатну квартиру в столиці можна було орендувати в середньому за 5 453 гривень, то у грудні вартість оренди збільшилася на 9% — до 5 985 гривень. Приблизно так само — на 8% — подорожчали "двушки" — з 7 908 до 8 гривень.

На ринку оренди нерухомості в столиці можна знайти варіанти всього за три тисячі гривень на місяць. Правда, при цьому доведеться жити в квартирі без будь-якого ремонту, або ж платити ще менше, але при цьому робити ремонт самостійно.

"Пропонуємо самостійно зробити під себе мінімальний бюджетний ремонт (можливо також використання під офіс) на таких умовах оренди: оплата (за умови косметичного ремонту) перший рік: 1000 гривень + комуналка, другий рік – 2000 гривень + комуналка. Без проведення ремонту – 3000 гривень + комманулка", – йдеться у оголошенні. Квартира знаходиться недалеко від станції метро Дорогожичі.

За три тисячі гривень можна також знайти гостинку на околиці міста.

"За три тисячі гривень можна знайти варіанти. Але це буде екстремально – або жити в квартири без внутрішньої обробки, або самому робити ремонт. Я нікому не раджу знімати квартиру дешевше 4500-5000 гривень. Якщо дешевше – значить є явні проблеми з житлом", – розповідає Максим Бабуряк.

На столичному ринку нерухомості є варіанти і для українців з високим достатком. Так, за п'ять тисяч доларів можна зняти квартиру в Печерському районі із загальною площею понад  180 квадратів

Як повідомляли Українські Новини, на початку березня в Києві підвищилися ціни на оренду однокімнатних квартир.

Також повідомлялося, що кияни, які здають приїжджим житло, частіше стикаються з неплатоспроможними орендарями.


Архів
Новини

ok