Політика 2021-06-15T07:31:18+03:00
Українські Новини
Комунальники погрожують боржникам продати квартири з молотка за борги

Комунальники погрожують боржникам продати квартири з молотка за борги

Квартплата, Аукцион, Листовки, Квартиры, Коммунальные услуги, Долги за коммунальные услуги
Такі листівки розповсюджують по квартирах неплатників. Фото: Володимир Ніколаєв/
Такі листівки розповсюджують по квартирах неплатників. Фото: Володимир Ніколаєв/ "Вісті"

Київські ЖЕКи вирішили боротися з комунальними боржниками радикально - на дверях квартир стали з'являтися наклейки, у яких їх соромлять і відібрати квартиру. Самі комунальники виправдовують себе тим, що через величезні боргі вони знаходяться на межі колапсу і це вимушені заходи, проте юристи вважають це незаконним. Про це повідомляє видання "Вести".


У ЖЕКу №906 на вул. Виборзькій видання виявило тираж друкованої продукції, яку приготували для розклеювання на дверях боржників. Це два види наклейок. На одних текст соромить: "Я боржник. Нехай за мене платять сусіди". На інших тональність загрозлива: "На ваше приміщення накладено арешт! Негайно оплатіть заборгованість за житлово-комунальні послуги, інакше, згідно зі ст. 62 Закону України "Про виконавче провадження", ваше майно буде реалізовано на аукціоні в рахунок погашення заборгованості".

За словами комунальників, на такі заходи їх змусили піти величезні заборгованості киян. Фото: Володимир Ніколаєв/ За словами комунальників, на такі заходи їх змусили піти величезні заборгованості киян. Фото: Володимир Ніколаєв/ "Вісті"

За словами майстра дільниці ЖЕКу №906 Світлани Сікуринец, настільки жорстко боротися з неплатежами змушує важке фінансове становище.

"Тарифи на прибирання прибудинкових територій — на відміну від опалення, світла та інших послуг — не підняли, а нам потрібно платити людям зарплату, купувати необхідні матеріали, сніг прибирати", - говорить Сікуринец.

До речі, борються жеківці виключно з боргами по квартплаті, платіжки за опалення, світло та воду — не в рахунок.

В керуючої компанії по обслуговуванню житлового фонду Солом'янського району підтримують підлеглих.

"Це свого роду виховна робота, оскільки жити за рахунок сусідів — неправильно. Якщо цього не робити, у нас не буде грошей обслуговувати ліфти, прибирати територію, усувати аварії. Буде колапс і постраждають усі — і боржники, і відповідальні платники", - розповів виданню головний інженер КП Ігор Смаровоз. За його словами, подавати в суд дорого і не завжди результативно.

"Судові збори зараз великі, а потім ще 2% від заборгованості потрібно заплатити виконавчої служби, щоб вона взяла у виробництво рішення суду, а за фактом і це часто не дозволяє стягнути гроші. Більшість боргових грошей ми отримуємо не через суд: переконуємо, проводимо рейди, наклейки клеєм", - розповів Смаровоз.

Проте влада про такі методи вилучення боргів не чули.

"Це справжнє рейдерство по відношенню до людей. Я ініціюю вивчення даної проблеми на найближчому засіданні комісії", — сказав голова комісії Київради з питань ЖКГ Володимир Бондаренко.

За примушування загрожує термін

Проте адвокат Іван Ліберман ініціативу Жеку називає незаконною.

"ЖЕК не має права здійснювати такі дії. Юридично такі листівки можуть кваліфікуватися як готування до злочину. Є ст. 355 КК "Примушування до виконання цивільно-правових зобов'язань", яка передбачає позбавлення волі на термін до 5 років, а співучасниками можуть вважатися як замовники, так і безпосередні виконавці, які будуть розклеювати відповідні листівки. Боржником може назвати людину тільки суд, але навіть це не є підставою для подібних наклейок. Подібні питання вирішуються індивідуально", — каже Ліберман.

За що можуть заарештувати житло

Разом з тим борги за комуналку ростуть. Як повідомили виданню в Головному управлінні статистики Києва, станом на кінець 2016 року населення столиці заборгувало за утримання будинків і прибудинкових територій — 417,4 млн грн, за опалення — 1,5 млрд грн, а за електроенергію — близько 677,7 млн грн. Тим не менш, за словами заступника голови КМДА Петра Пантелєєва, випадків, коли киян позбавляли житла за несплату, ще не було.

Як розповіли нам юристи, заарештувати нерухомість боржника, навіть якщо вона єдина, можна у випадку, якщо заборгованість перевищила 20 мінімальних зарплат (64 тис. грн). Строк позовної давності складає три роки. На практиці це означає, що, якщо власник квартири не платив за комуналку чотири або п'ять років, суд має право стягувати борг лише за три роки. Крім того, як запевняє адвокат Ростислав Кравець, навіть при значних сумах боргу більшість судових інстанцій відмовляються відбирати квартири.

Про це знають і в ЖЕКах, тому охоче йдуть на реструктуризацію боргів навіть на п'ять років. Як зазначив юрист Олександр Плохотник, для компанії головне — бажання власника квартири платити, тому багато постачальників готові йти на такий крок і не доводити справу до суду.

Як повідомляли Українські Новини, у Києві масово скаржаться на космічні платіжки приватних ЖЕКів.

Нагадаємо, в Києві прийшла платіжка з рекордною сумою за опалення в грудні.


Новини

ok