Политика 2018-06-15T05:03:28+03:00
Українські Новини
В Киеве массово жалуются на космические платежки частных ЖЭКов

В Киеве массово жалуются на космические платежки частных ЖЭКов

Некоммунальные жилищные конторы в Киеве вызывают все больше возмущения
Некоммунальные жилищные конторы в Киеве вызывают все больше возмущения

В Киеве массово жалуются на частные ЖЭКи и управляющие компании столичных новостроек. В них придумывают собственные правила, завышают цены на коммуналку и не передают управление дома жильцам, не выполняя при этом свои обязательства. Об этом сообщает издание "Вести".


Денис-житель киевского дома на улице Вильямса в Голосеевском районе. На днях его возмутило, что местная компания, поставляющая электроэнергию в его районе, не подписала договор об оплате за потребленную тепловую энергию по показаниям счетчика до тех пор, пока он не оплатит предыдущую платежку.

"За прошлый месяц мне пришел счет почти на 5 тыс. грн. Эту сумму насчитали, непонятно по каким критериям. Я не собираюсь платить, пока мне не сделают перерасчет. Объяснить мне, согласно какому закону они отказывают в подписании договора, в "Теплопостачсервисе» не смогли", — говорит Денис. Как объяснили изданию в мэрии, данная организация не имеет законных оснований для отказа и не может заставлять жителей оплатить предыдущие счета.

"Данная собственная инициатива компании — поставщика тепла незаконна", — сказали изданию.

В Днепровском районе платят за уборку снега даже летом

Жители еще одного ЖК в Голосеево долгое время жаловались на то, что ЖЭК не пускал в дом никаких провайдеров, удерживая монополию приближенного к руководству ЖЭКа поставщика услуг. А в одном из домов на ул. Тычины в Днепровском районе жильцы долгое время платили за неработающий лифт.

"В нашем жилом комплексе первые полтора года после заселения работали только два лифта из трех. В эксплуатирующей организации нам объясняли, что пока не заселится 75% квартир, будем экономить, хватит нам и двух лифтов. Когда начали разбираться, оказалось, что на самом деле все это время мы платим за полноценную работу трех лифтов, как, впрочем, и за уборку снега круглый год", — рассказывает Андрей Матвеев.

В частных ЖЭКах квартплата выше в разы

"Тарифы в таких домах обычно завышаются на все: на вывоз мусора, уборку территории, содержание паркинга, освещение коридоров, покупку лопат и метел. Поэтому, чтобы не переплачивать, эксперты советуют требовать распечатку со структурой тарифов. А если жильцы с чем-то не согласны, по закону они могут избрать новую управляющую компанию", — говорит член коллегии Госэнергоэффективности, эксперт в области ЖКХ Мария Яковлева.

Юристы говорят, что главная сложность в такой ситуации — добиться от ЖЭКа, чтобы он показал составляющую тарифа: за какие услуги и в каком объеме платят жильцы дома.
"Заявления и просьбы жильцов в таких случаях просто игнорируются. Ну кто же добровольно покажет, что где-то 30% услуг, заложенных в тарифе, просто не оказываются? Тут нужно набраться терпения и просто активно надоедать эксплуатирующей организации", — советует адвокат Иван Либерман.

Люди вынуждены отнимать "отжатые" дома

Экс-министр ЖКХ Алексей Кучеренко рассказал изданию, что проблема с частными ЖЭКами сегодня стоит крайне остро.

"Законодательство прописано таким образом, что городские власти не имеют никакого влияния на частные ЖЭКи, фактически оставив жильцов в борьбе с поставщиками ЖКУ один на один, вследствие чего наблюдаются колоссальные нарушения со стороны частников. Если на коммунальный ЖЭК можно пожаловаться в мэрию, то на частный остается только подавать в суд", — говорит он.

Однако, по словам Кучеренко, судебные тяжбы могут тянуться годами. Про неэффективность судов говорит нам и глава ОСМД ЖК "Васильковский" на Коломиевском переулке 17–31а, который обслуживает частный ЖЭК, Юрий Лазнюк. По его словам, после двух лет судов жильцы решили силой забрать свой дом.

"Нам надоело. Мы объединились и "отжали" свой дом назад. Срезали все замки в нежилых помещениях и поставили новые. Возникли трудности с подписанием договоров, так как документы на дом, несмотря на многочисленные решения суда, частный ЖЭК нам так и не передал. Но и без них мы смогли договориться с "Киевэнерго" и другими. Сейчас делаем новые документы", — говорит Лазнюк.

Как рассказал юрист по вопросам ЖКХ Юрий Билоус, частные жэки неплохо зарабатывают на жильцах, не выполняя при этом взятых на себя обязательств.

"Некачественные услуги предоставляют практически все частные ЖЭКи. Люди часто не обращают внимание на такие "мелочи", как лифты, придомовая территория, жилищно-коммунальные услуги, поэтому ЖЭКу часто все сходит с рук", — говорит Билоус. По его словам, если услуги не предоставляются, а деньги уходят непонятно куда, это основания для смены управляющей компании.

"Если есть какие-то привлекательные с экономической точки зрения площадки — крыша, стена дома для рекламных услуг, — это все стоит больших денег, которые можно направить на благо всему дому. Но такие решения должны приниматься на общих собраниях жильцов и ни в коем случае не работать на главу ЖЭКа", — говорит Билоус.

В основном средняя стоимость квартплаты по Киеву в домах, где частные ЖЭКи составляет 4–5 грн за 1 кв. м (в коммунальных ЖЭКах — 3,5 грн за 1 кв. м). Учитывая, что в среднем многоэтажка имеет 8–10 тыс. кв. м жилья, ЖЭКи ежемесячно получают 40–50 тыс. грн квартплаты.
А учитывая и другие услуги и заработки на аренде, то, по мнению директора Центра "Институт города" Александра Сергиенко, чистый доход частных ЖЭКов может составлять до 15 грн с 1 кв. м.

"Если в доме нет ОСМД, они сами формируют тарифы. Кроме того, берут плату за услуги консьержей, охраны паркинга, "заводят" своих интернет-провайдеров, а также сдают в аренду помещения нежилого фонда", — говорит Сергиенко.

Ранее сообщалось, что украинцы жалуются на ID-паспорта: проблемы с нотариусами и банками.

Напомним, бывший президент Украины Виктор Янукович не только оставил по себе все свои имения, но и долги за комуналку.


Архив
Новости
В Украине отправят на металлолом все пассажирские маршрутки, переделанные из грузовых 21:02
"Киевстар", "Новую почту" и другие компании подозревают в выведении средств за границу и уклонении от уплаты налогов 20:59
"Нефтегаз" повысил на август цены на газ для промпотребителей 20:33
Суд может лишить председателя бюджетного комитета Павелко депутатского мандата из-за руководящей должности в швейцарской компании, - адвокат 20:24
США решили выделить Украине $200 млн на усиление безопасности и обороны 20:11
"ДнепрАзот" восстановил производство жидкого хлора 20:00
В Гималаях нашли живым пропавшего пожилого альпиниста на высоте более 8 километров 19:53
В Германии иранец с ножом набросился на людей в автобусе: 14 пострадавших    19:51
МИД пригласил вице-премьера Италии после скандального заявления о "законной аннексии Крыма" 19:51
В Печерском районе у мужчины украли сумку, где был почти миллион гривен 19:20
больше новостей
Президент выразил искренние соболезнования семьям погибших в аварии. Фото: Нацполиция.
Ужасное ДТП в Житомирской области забрало жизни 10 людей, в области объявили траур 14:25 Дополнено
Популярны винницкие розы также в Голландии, Англии и Франции. Фото: 0432.ua
Фото дня: под Винницей расцвели поля из роз 23:01
Суд арестовал 4 квартиры и автомобиль начальницы управления Минюста и ее родителей 15:06
Первая жена Владимира Высоцкого умерла 11:57
Российская "Новая газета" опубликовала видео пыток заключенного сотрудниками тюрьмы в Ярославле 16:53
Порошенко перевел экс-жену скандального зампреда СБУ на должность судьи Оболонского райсуда 15:35
Россия намерена постепенно заменить крымских татар на буров-африканцев, - Меджлис 12:42
Министр внутренних дел Италии назвал революцию в Украине фальшивой, а аннексию Крыма законной 16:21
Вступительная кампания-2018: 5 самых популярных специальностей у абитуриентов 14:48
Начальницу отдела ГФС в Киеве обокрали домушники: вынесли золото, технику и дамские сумочки 13:41
больше новостей
Рева пообещал принять на работу 10 миллионов гастарбайтеров из России 22:42
Популярны винницкие розы также в Голландии, Англии и Франции. Фото: 0432.ua
Фото дня: под Винницей расцвели поля из роз 23:01
Министр внутренних дел Италии назвал революцию в Украине фальшивой, а аннексию Крыма законной 16:21
25 июля профсоюзы морпорта "Черноморск" начинают акцию за отставку Омеляна 16:29
Убийство Шеремета: в Нацполиции отчитались, что установили причастное лицо и работают над его идентификацией 11:26
Священника Киевo-Печерской лавры оштрафовали на 1,4 млн грн за попытку тайного провоза денег в Россию 17:39
Молодые люди, которые поддерживают противников действующего ректора университета Валерия Запорожана, штурмуют приемную ВУЗа. Фото: facebook/ stopcor.ua
Неизвестные пытаются захватить приемную Одесского медицинского университета 11:40
Российская "Новая газета" опубликовала видео пыток заключенного сотрудниками тюрьмы в Ярославле 16:53
В воинской части в Киеве обнаружили 176 тонн непригодной тушенки 15:54
Россия намерена постепенно заменить крымских татар на буров-африканцев, - Меджлис 12:42
больше новостей

ok