С первого июля вступает в силу закон об обороте земель сельскохозяйственного значения, потому владельцам нужно позаботиться о документах на свои участки. Об этом сказано в сообщении Министерства юстиции, передают Українські Новини.
Владельцы земельных участков должны выполнить два главных условия, чтобы избежать проблем с правом собственности, напоминает Минюст. До открытия рынка земли нужно проверить, правильно ли оформлены все документы.
"Позаботьтесь о присвоении земельному участку кадастрового номера. Это так называемый аграрный паспорт для земли и без такого кадастрового номера осуществить никакой юридической сделки с землей будет невозможно. Позаботьтесь, чтобы вещные права на земельный участок, то есть аренда или собственность, были обязательно внесены в сведения Государственного реестра прав на недвижимое имущество", — сказано в сообщении.
Чтобы не стать жертвой мошенников, нужно перенести право на землю с бумажных носителей в электронные, тогда данные появятся в государственном реестре. Для этого Минюст советует обратиться к частному или государственному нотариусу, или же к государственному регистратору. Документы отсканируют и внесут в электронный реестр.
Если этого не сделать, то сведения о праве на землю останутся только у владельца и в архиве органа, который выдал документ. Этим могут воспользоваться рейдеры и подделать документы.
Могут быть два вида рейдерства:
- Регистрационное рейдерство, когда незаконное действие осуществлено государственным регистратором. В этом случае пострадавшему нужно обращаться в Министерство юстиции, в Офис противодействия рейдерству, с жалобой на действия государственных регистраторов.
- На основании подделки документов. Такое мошенничество относится к уголовным преступлениям, которые расследует Национальная полиция.
Как сообщали Українські Новини, после нескольких месяцев обсуждений и протестов Верховная Рада приняла закон об обороте сельскохозяйственных земель в Украине.
При этом открытие рынка земли приведет к росту цены на землю вдвое в течение первых 3-5 лет, заявил Премьер-министр Денис Шмыгаль.
Также землю из государственной собственности будут продавать только через электронные аукционы.
Кто мы такие: О нас и Контакты. Как мы пишем новости и наши принципы: Редакционный кодекс. Мы старались, если вам понравилось – задонатьте.
Если Вы заметили орфографическую ошибку, напишите нам.