30 грудня 2021, четвер, 05:30 130

Українці платитимуть податки за квартири по-новому, а контроль над доходами посилять. Яких нововведень чекати у 2022

Анна Рудик

Податковий кодекс. Фото: 24 канал

Наступного року в Україні через підвищення соціальних стандартів зростуть податки на квартири. Також посилять контроль за сплатою частини доходів до бюджету. Про це пише Обозреватель.

Так, повідомляється, що у 2022 році більшість податкових ставок в Україні не змінять. Українці щороку мають сплачувати податок за свою нерухомість, якщо її загальна площа перевищує норму. Норма у розумінні Податкового кодексу становить 60 квадратів на квартиру та 120 квадратів на будинок. Тут важливо врахувати, що розрахунок – на кожну людину. Якщо житло розділене у натурі між членами сім'ї, для кожного діятиме своя "норма".

2022-го платити доведеться за 2021-й. Оскільки ставка прив'язана до мінімальної зарплати, то й розмір податку збільшиться. За кожен "зайвий" квадрат (той, що перевищує "норму"), доведеться заплатити 90 грн (було 70,8 грн). Наприклад, якщо ви володієте квартирою площею 80 квадратів, сплатити доведеться лише 20. У 2021 році сума становила 1416 грн, а 2022-го – 1800 грн.

Така норма прописана у статті 266 Податкового кодексу. Наголошується, що розмір податку становить до 1,5% мінімалки. Зібрані кошти платять до місцевого бюджету, тому місцева влада дозволила стягувати, наприклад, податок з квадрата у розмірі не 1,5%, а лише 1% мінімалки.

Як пише видання, повідомлення про необхідність сплати податку має прийти до податкової з місця реєстрації. З того часу українцям дають 60 днів для сплати.

Податки на додаткові доходи – ставки не змінять, але підсилить контроль

Українці щороку мають сплачувати податки з будь-якого додаткового прибутку, якщо з нього не сплатив податок роботодавець. Цього року ставка не змінилася, як і раніше, із більшої частини доходів потрібно заплатити 19,5% (18,5% прибуткового податку та 1,5% військового збору).

З нерухомості до бюджету доведеться віддати 5%, а із заробітку шляхом професійної діяльності або здачі оренди в нерухомість – ті ж 19,5%.

Таке зобов'язання передбачено у статті 162 Податкового кодексу. Платити потрібно навіть із подарунків, прощених боргів та кредитів. Перед цим необхідно заповнити декларації (якщо терміни не переносять через карантин, заповнити документи потрібно до травня).

Вже з вересня 2022 року контроль за сплатою податків можуть посилити. Це відбудеться після закінчення податкової амністії (коли будь-хто може легалізувати свій дохід і заплатити з нього невеликий податок). Суть нововведень полягає в тому, що податківці матимуть можливість контролювати не лише доходи, а й витрати українців.

Нововведення для фізосіб-підприємців ("ФОПів")

Єдиний податок в Україні прив'язаний до прожиткового мінімуму та мінімальної зарплати. Разом з їх підвищенням також доведеться платити і дрібному бізнесу. Як повідомляє офіційне видання ДФС "Вісник", нові розміри податків розраховані, виходячи з показників державного бюджету.

Для "єдинників" другої групи: