Ринок нерухомості почав пожвавлюватись після COVID-обмежень. На кінець року попит на житло зростає, але зростають і ціни. Про це йдеться у програмі "Економіка" на телеканалі "Україна 24".
Рієлтори кажуть, що наприкінці року ціни на окремі сегменти нерухомості зросли щонайменше на 10%, а за весь 2021 рік вартість житла злетіла вдвічі. На це вплинула ціла низка факторів – від подорожчання будівельних матеріалів до падіння ставок за кредитами.
"Трикімнатна квартира в спальному районі Києва під невеликий косметичний ремонт коштувала на початку року в середньому 60-65 тисяч доларів. На сьогодні за ці ж гроші можна купити лише однокімнатну квартиру", - розповів рієлтор Сергій Курганов.
З приватними будинками тенденції інші. Під час пандемії покупці не віддавали переваги житлу за містом, відповідно ціни стрімко впали. Тому приватні будинки й досі коштують дешевше, ніж квартири.
При цьому експерти запевняють, що хоча ціни на нерухомість у містах та областях України відрізняються, відсоток зростання вартості однаковий скрізь. Але лише за останні місяці 2021 року українці купили понад 100 тисяч об'єктів нерухомості.
На початку 2022 року ціни на житло і первинного, і вторинного ринку ненадовго перестануть зростати. Про це заявили у Федерації будівельників України. Причини можливого просідання вартості в тому, що платоспроможний попит українців поки що вичерпався, і щоб пожвавити ринок, продавцям доведеться знижувати ціни. Тому вигідніші умови для покупки житла розпочнуться після Нового року.
Нагадаємо, раніше Рада збільшила податок для тих, хто за рік продасть більш як двоє своїх квартир.
З 2022 року в Україні підніметься податок на нерухомість і українці заплатять на 21% більше податків на житло, ніж у 2021 році.
Хто ми такі: Про нас та Контакти. Як ми пишемо новини та наші принципи: Редакційний кодекс. Ми старались, якщо вам сподобалось – задонатьте.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, напишіть нам.