Інвестиційна компанія Concorde Capital має намір створити інвестфонд для залучення інвестицій у комерційну нерухомість.
Про це журналістам повідомив генеральний директор Concorde Capital Ігор Мазепа.
За його словами, в інвестфонд буде передано частину материнської компанії, яка володіє заміським готельно-ресторанним комплексом SHELEST.
За словами директора департаменту управління активами Артема Щербини, створити інвестфонд планується на початку 2022 року.
Також Concorde Capital вже запустив ще один продукт інвестування у комплекс через інвестиційний договір.
Інвестор гарантовано отримує 8,5% річних доходів та повернення тіла інвестицій через 3 роки, мінімальний розмір інвестиції – 20 тис. доларів.
У цей проєкт планується залучити 5 млн доларів, які будуть спрямовані на розвиток інфраструктури комплексу.
Щербина підкреслив, що у випадку з інвестфондом інвестор не матиме гарантії отримання доходу, але інвестиція отримає ліквідність, може бути перепродана, а у разі продажу об'єкта вкладник отримає прибуток - upside
"Поріг входження до пайового інвестфонду буде збільшено до $70 тис. З'являється ліквідність, оскільки це інвестиційний сертифікат, який може торгуватися на вторинному ринку. Цей фонд володітиме частиною материнської компанії, що володіє SHELEST. І буде upside у разі продажу цього об'єкта", – сказав Щербина.
За словами Мазепи, Concorde Capital створює вищезгаданий продукт з метою не стільки залучення додаткових інвестицій в об'єкт, який вже є прибутковим і здатний розвиватися самостійно, а більше заради перевірки готовності приватних інвесторів вкладати в прибуткову нерухомість без необхідності займатися управлінням об'єкта.
При цьому Щербина наголосив, що якщо Фонд залучить більше коштів, чим необхідно для розвитку комплексу, він почне інвестувати в інші об'єкти комерційної нерухомості і перетворитися на повноцінний REIT-фонд.
Що ж до комплексу SHELEST, то, за словами керуючої комплексом Олени Мурадян, ведеться активне проєктування SPA-комплексу, який стане продовженням готельного модуля, а зв'язкою між ними виступить великий відкритий басейн. Ведеться робота над Event Hall та підготовка до будівництва другої черги орендних будинків у лісі. Фінальним кроком стане будівництво житлового містечка із котеджами на продаж площею близько 200 кв. м
Як повідомляли Українські Новини, Concorde Capital – провідна українська інвестиційна компанія, заснована у 2004 році, що надає повний спектр міжнародних брокерських та інвестиційних послуг.
Використовуючи різні фінансові інструменти, компанія залучила понад 3 млрд доларів США для українських компаній у сфері металургії, автомобілебудування, нерухомості, а також хімічному, нафтогазовому, сільськогосподарському та фармацевтичному секторі.
Хто ми такі: Про нас та Контакти. Як ми пишемо новини та наші принципи: Редакційний кодекс. Ми старались, якщо вам сподобалось – задонатьте.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, напишіть нам.