У лютому 2021 банки, які заробили тільки 2,4 млрд гривень, видали 617 кредитів на загальну суму 457,9 млн гривень, обсяг видачі кредитів зріс на 40% у порівнянні з січнем 2021 і на 81% у порівнянні з лютим 2020 року.
Про це йдеться в даних НБУ, передають Українські Новини.
Кількість нових угод за місяць зросла на 39%, за рік – на 35%.
Зростання іпотечного кредитування відбувається в основному завдяки кредитам на купівлю житла на вторинному ринку нерухомості.
Так, якщо порівняти з січнем 2021, в лютому обсяги видачі на вторинному ринку виросли на 47%, або на 124,2 млн гривень, на первинному ринку – на 13%, або на 7,7 млн гривень.
Вторинний ринок продовжує суттєво переважати за кількістю та обсягом кредитування.
Частка укладених іпотечних договорів на покупку житла на вторинному ринку в лютому становила близько 85% за обсягом від всіх нових видач.
Середній розмір кредиту на покупку житла продовжує рости.
Якщо в січні він становив близько 734 тис. гривень, то в лютому – 742 тис. гривень.
Середній розмір нового іпотечного кредиту на покупку первинної нерухомості у звітному місяці склав 767 тис. гривень, вторинної – 738 тис. гривень.
Опитування банків свідчать, що ринок іпотечного кредитування дуже концентрований.
89% нових угод (на суму майже 380 млн гривень) уклали п'ять банків.
У звітному періоді середня ефективна ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 13,9% (у січні – 13,8%), на первинному – 17,1% (в січні – 15,9%).
У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів видано в Києві – 171 договір на 177 млн гривень (39% від загальної суми).
Крім того, у Київській області було укладено 84 іпотечних договори на 78,5 млн гривень (17% від загальної суми), у Харківській – 76 договорів на загальну суму майже 43 млн гривень (9% від загальної суми), у Дніпропетровській – 45 договорів на 24,2 млн гривень, у Львівській – 36 договорів на 28,3 млн гривень.
Як повідомляли Українські Новини, за результатами останнього опитування банків про обсяги виданих іпотечних кредитів населенню, у звітному періоді середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 13,8% (у грудні 2020 року – 14%), на первинному – 15,9% (в грудні 16, 9%).
Раніше Міністерство фінансів опублікувало умови програми "Доступної іпотеки під 7%". Процентна ставка для людей буде встановлена на рівні 7% річних, які буде платити позичальник іпотечного кредиту. Максимальна сума іпотеки складе 2 млн гривень. Кредит можна буде Отримати терміном до 20 років, з мінімальним першим внеском 15% вартості.
Також експерти розповіли про ризики програми доступної іпотеки.
Хто ми такі: Про нас та Контакти. Як ми пишемо новини та наші принципи: Редакційний кодекс. Ми старались, якщо вам сподобалось – задонатьте.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, напишіть нам.