Фінанси 2021-10-15T04:31:04+03:00
Українські Новини
У лютому в Україні на третину зросло іпотечне кредитування

У лютому в Україні на третину зросло іпотечне кредитування

Кредит, кредитування, Доступна іпотека, іпотека
Іпотека. Фото: Pixabay
Іпотека. Фото: Pixabay

У лютому 2021 банки, які заробили тільки 2,4 млрд гривень, видали 617 кредитів на загальну суму 457,9 млн гривень, обсяг видачі кредитів зріс на 40% у порівнянні з січнем 2021 і на 81% у порівнянні з лютим 2020 року.

Про це йдеться в даних НБУ, передають Українські Новини.

Кількість нових угод за місяць зросла на 39%, за рік – на 35%.

Зростання іпотечного кредитування відбувається в основному завдяки кредитам на купівлю житла на вторинному ринку нерухомості.

Так, якщо порівняти з січнем 2021, в лютому обсяги видачі на вторинному ринку виросли на 47%, або на 124,2 млн гривень, на первинному ринку – на 13%, або на 7,7 млн ​​гривень.

Вторинний ринок продовжує суттєво переважати за кількістю та обсягом кредитування.

Частка укладених іпотечних договорів на покупку житла на вторинному ринку в лютому становила близько 85% за обсягом від всіх нових видач.

Середній розмір кредиту на покупку житла продовжує рости.

Якщо в січні він становив близько 734 тис. гривень, то в лютому – 742 тис. гривень.

Середній розмір нового іпотечного кредиту на покупку первинної нерухомості у звітному місяці склав 767 тис. гривень, вторинної – 738 тис. гривень.

Опитування банків свідчать, що ринок іпотечного кредитування дуже концентрований.

89% нових угод (на суму майже 380 млн гривень) уклали п'ять банків.

У звітному періоді середня ефективна ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 13,9% (у січні – 13,8%), на первинному – 17,1% (в січні – 15,9%).

У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів видано в Києві – 171 договір на 177 млн ​​гривень (39% від загальної суми).

Крім того, у Київській області було укладено 84 іпотечних договори на 78,5 млн гривень (17% від загальної суми), у Харківській – 76 договорів на загальну суму майже 43 млн гривень (9% від загальної суми), у Дніпропетровській – 45 договорів на 24,2 млн гривень, у Львівській – 36 договорів на 28,3 млн гривень.

Як повідомляли Українські Новини, за результатами останнього опитування банків про обсяги виданих іпотечних кредитів населенню, у звітному періоді середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 13,8% (у грудні 2020 року – 14%), на первинному – 15,9% (в грудні 16, 9%).

Раніше Міністерство фінансів опублікувало умови програми "Доступної іпотеки під 7%". Процентна ставка для людей буде встановлена на рівні 7% річних, які буде платити позичальник іпотечного кредиту. Максимальна сума іпотеки складе 2 млн гривень. Кредит можна буде Отримати терміном до 20 років, з мінімальним першим внеском 15% вартості.

Також експерти розповіли про ризики програми доступної іпотеки.


Новини

ok