15 березня 2021, понеділок, 15:24 129

Зростання попиту на житлову нерухомість у передмісті Києва почнеться у 2021-2023, – девелопери

Редактор: Володимир Мережко

Нерухомість. Фото: pixabay

Зростання попиту на житлову нерухомість у приміській зоні Києва почнеться у 2021-2023 роках. Про це Українським Новинам повідомив CEO Lukas Boutique Development Денис Ванаш.

Він також зазначив, що девелопери поки зосереджуються на будівництві в 10-20 км від Києва.

"Покупці змістили фокус в бік комфорту замість "свічок", тому основний тренд сучасного девелопменту – закриття всіх базових потреб людини. Якщо коротко, то можна виділити 5 принципів для успішного кейса: безпека, комфорт, естетичність, законність і доступність. Таким чином, концепції комплексів змінюються – тепер девелопери масово шукають великі ділянки під масштабні проєкти. У Києві, відповідно до сучасного Генплану, великі неосвоєні земельні ділянки залишилися тільки у промислових зонах. Такі локації не підходять для реалізації житлових об'єктів. Тому, як наслідок, переорієнтація інтересів рухається в сторону приміської зони – 10-20 км від столиці, і сучасні компанії вже починають тенденцію "переїзду" київських девелоперів за місто", – повідомив Ванаш.

Він також зазначив, що зараз потенційні покупці нерухомості стали більш вимогливими й обов'язковим критерієм житлових кварталів або комплексів повинна бути сучасна супутня інфраструктура: наявність дитячого садка, школи, торгових центрів, лікарні і т.д. "Тому тенденції показують, що попит на приміську концептуальну нерухомість у 2021-2023 зростатиме, а заміські проєкти будуть тільки розвиватися", – додав Ванаш.

Як повідомляли Українські Новини, консалтингова компанія NAI Ukraine прогнозує зростання цін на житлову нерухомість в Києві та Київській області на 10-15% в поточному році.

Більше новин про: Нерухомість Ціни на нерухомість