11 березня 2021, четвер, 14:27 80

На яку іпотеку можна розраховувати при купівлі житла. У НБУ назвали суму

Редактор: Валерія Драгомірова

Іпотека. Фото: Pixabay

Тоді як Мінфін має намір залучити ще 12 банків до держпрограми "Доступна іпотека під 7%", у січні 2021 середньозважена ефективна процентна ставка за новими іпотечними кредитами дещо знизилася.

Про це свідчать дані НБУ, передають Українські Новини.

За результатами останнього опитування банків про обсяги виданих іпотечних кредитів населенню, у звітному періоді середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 13,8% (у грудні 2020 року - 14%), на первинному - 15,9% (у грудні 16, 9% ).
Банки повідомили, що в січні було видано 444 кредити на загальну суму 326 млн гривень.
Якщо порівняти з груднем 2020 року, обсяг видачі нових іпотечних кредитів знизився на 37%.

Це сезонний ефект, оскільки у порівнянні з січнем 2020 року обсяг нової іпотеки все ж збільшився на 85% р/р.

У січні зріс середній розмір кредиту на покупку житла.

Якщо у грудні 2020 року він становив близько 702 тис. гривень, то в січні 2021 - 734 тис. гривень.

На сьогодні середній розмір іпотечного кредиту на покупку первинної нерухомості складає 881 тис. гривень, вторинної - 708 тис. гривень.

Результати опитувань показали, що вторинний ринок продовжує суттєво переважати за кількістю і за обсягом кредитування.

Частка укладених іпотечних договорів на покупку житла на вторинному ринку становила близько 82% за обсягом від усіх нових видач.

Опитування банків свідчать, що ринок іпотечного кредитування дуже концентрований.

Понад 85% нових угод (278 млн гривень) уклали п'ять банків.

У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів видано в Києві - 135 договорів на 130,6 млн гривень (40% від загальної суми).

Після Києва найбільше іпотечних договорів укладено в Київській області - 59 договорів на 51,6 млн гривень (16% від загальної суми), у Харківській - 53 договори на загальну суму майже 37 млн гривень (11% від загальної суми), у Львівській - 24 договори на 20 млн гривень і Дніпропетровській областях - 29 договорів на 14,7 млн гривень.

Як повідомляли Українські Новини, щомісячні результати опитування банків - це самооцінка власних іпотечних портфелів банків.

Тому вони можуть не збігатися з офіційною статистикою, розміщеної на офіційному веб-сайті Національного банку України в розділі "Статистика".

Крім того, в Кабміні планують далі знижувати іпотечну ставку за кредитами.