Фінанси 2021-02-25T04:04:30+02:00
Українські Новини
Стало відомо, хто зможе купити житло за доступною іпотекою

Стало відомо, хто зможе купити житло за доступною іпотекою

Кредит, Мінфін, Міністерство фінансів, Житло, Доступна іпотека, іпотека
Стали відомі умови доступної іпотеки
Стали відомі умови доступної іпотеки

Міністерство фінансів оприлюднило умови програми доступної іпотеки у той час, як у січні держбюджет був зведений з дефіцитом майже в 5 млрд гривень.

Про це свідчать дані Мінфіну, передають Українські Новини.

Відзначається, що нова програма "Доступна іпотека" впроваджується через Фонд розвитку підприємництва шляхом внесення змін до урядових постанов від 24 січня 2020 №28 і №29, згідно з якими реалізується і фінансується державна програма "Доступні кредити "5-7- 9%".

Згідно з програмою з доступної іпотеки, процентна ставка для людей буде встановлена ​​на рівні 7% річних, які буде платити позичальник іпотечного кредиту.

Максимальна сума іпотеки складе 2 млн гривень.

Кредит можна буде отримати строком до 20 років, з мінімальним першим внеском 15% вартості.

Нормативна площа – 50 кв. м загальної площі житла на одного громадянина або сім'ю з двох осіб і 20 кв. м – на кожного наступного члена сім'ї.

Згідно з постановою уряду, під особами, які потребують поліпшення житлових умов розуміються громадяни, які відповідно до статті 34 Житлового кодексу Української РСР перебувають на квартирному обліку; громадяни, які забезпечені за місцем проживання житловою площею, що не перевищує 13,65 кв. метра на одного члена сім'ї, або проживають в гуртожитку, що підтверджується довідкою про склад сім'ї; жителі аварійних і старих будинків; молоді сім'ї; внутрішньо переміщені особи; науково-педагогічні працівники; медичні працівники; працівники бюджетної сфери.

Йдеться про первинний і вторинний ринок житла, зокрема, індивідуальні будинки – об'єкти введені в експлуатацію після 2017 року.

Вік позичальника на дату закінчення терміну іпотечного кредиту не повинен перевищувати 70 років (включно).

Реалізація постанови нині не передбачає додаткових витрат Державного бюджету України, крім уже передбаченого у 2021 році фінансування програми "Забезпечення функціонування Фонду розвитку підприємництва" в обсязі 2 млрд гривень.

Відбір уповноважених банків для надання державної підтримки здійснюється фондом.

Порядок відбору фондом уповноважених банків для надання державної підтримки визначається внутрішніми процедурами фонду.

Компенсація відсотків банку-кредитору буде здійснюватися фондом щомісячно.

Як повідомляли Українські Новини, в грудні минулого року Міністр фінансів Сергій Марченко підписав статут ПАТ "Українська фінансова житлова компанія", яка створена для розробки і впровадження механізму доступної іпотеки.

Генеральним директором ПАТ "Українська фінансова житлова компанія" призначений колишній заступник міністра фінансів Василь Шкурак.

Відзначається, що основною метою діяльності ПАТ "Українська фінансова житлова компанія" є забезпечення функціонування ринку іпотечного кредитування, впровадження фінансово-кредитних механізмів забезпечення громадян України житлом, а також отримання прибутку від здійснення господарської діяльності відповідно до законодавства.

Фонд гарантування вкладів фізичних осіб у листопаді 2020 ініціював низку змін в умови програми реструктуризації іпотечних кредитів, які значно полегшать їх виплату.

У жовтні 2020 обсяги іпотечного кредитування були найбільшими за 2 роки.

Також повідомлялося, що програму пільгового кредитування для переселенців буде фінансувати німецький Держбанк розвитку KfW.


Новини

ok