Верховна Рада і партії 2021-02-13T04:04:02+02:00
Українські Новини
Через невигідні контракти із забудовниками держава може втратити 12 тис. квартир для військових та пільговиків

Через невигідні контракти із забудовниками держава може втратити 12 тис. квартир для військових та пільговиків, – нардеп Юрченко

Верховна Рада України, Забудовники, Фонд держмайна України, Олександр Юрченко, нові квартири
Олександр Юрченко. Фото: Facebook
Олександр Юрченко. Фото: Facebook

Депутат Верховної Ради України Олександр Юрченко (позафракційнй) заявив, що держава недоотримала велику кількість квартир внаслідок підписання невигідних контрактів на забудову землі в Пуща-Водиці в Києві.

Про це народний депутат повідомив на своїй сторінці у соціальній мережі Facebook.

"Є таке державне агропідприємство "Пуща Водиця", керує ним Фонд державного майна України. ДП має великі масиви землі у Києві та навколо нього – і ця земля має велику вартість для девелоперів. Останні мінімум 7-10 років за ці ділянки йде запекла боротьба забудовників, які хочуть побудувати там мільйони квадратних метрів житла. У бік цього району – на Виноградар - зараз київська влада будує метро. В обмін на землю держава у особі підприємства та Фонду держмайна мала б отримати свою частку житла. Станом на зараз держпідприємство "Пуща Водиця" має вкрай невигідні та явно корупційні угоди із забудовником. За цими угодами держава недоотримає тисячі квартир", - написав Юрченко.

За даними Юрченка, загалом під забудову вже передано 306,5 га землі агрокомбінату "Пуща Водиця", на площі у 80 га вже ведеться будівництво. Ще на 119 га будівництво скоро розпочнеться (зараз триває так звана нульова стадія – проектування, отримання дозволів тощо). Розподіл квартир відбувається на стадії завершення проектної документації та отримання дозволів на будівництво.

"За інвестиційними договорами "Пущі Водиці" середньозважена доля держави становить 4,7% житлової площі об’єктів. При тому, що середньоринкова доля власника землі – 15%. Тобто держава недоотримає приблизно дві третини від того, що мала отримати на тих об'єктах, які вже будуються на землях "Пущі Водиці", - зазначив Юрченко.

За даними нардепа, вже розподілені площі 57,4 тис. кв. м (будівництво розпочате). А ще приблизно 117 тис. кв. м держава недоотримає за середньоринковими показниками.

"У грошах ці 117 тис. кв. м – це приблизно 2,3 млрд гривень (якщо рахувати за середньозваженою ціною у 21 тис. гривень за 1 кв метр без ПДВ для об'єктів, які введено в експлуатацію, та 18 тис. гривень без ПДВ для тих, що на стадії будівництва). У квартирах – це від 2,5 до 3 тис. однокімнатних квартир!" - стверджує парламентар.

"Орієнтовна площа об'єктів на нульовій стадії (будівництво ще не розпочате) – 4 млн 116 тис. кв. м, доля державного підприємства – 191 тис. кв. м, недоотримано приблизно 426 тис. кв. м. Тобто на наших очах державу планують "кинути" ще приблизно на 9-10 тис. однокімнатних квартир за цінами на нульовій стадії. У грошах це приблизно 5,2 млрд гривень. Загалом лише на забудові землі одного держпідприємства державу вже "кинули" на 2,3 млрд та планують ще "докинути" на 5,2 млрд. Загалом сума збитків виходить 7,5 млрд гривень, або приблизно 12 тис. однокімнатних квартир", - підрахував Юрченко.

Політик наголосив, що "12 тис. однокімнатних квартир - це квартири для тих, хто роками стоїть по чергах - військових, родичів загиблих, полонених, переселенців, лікарів, вчителів тощо. Це борг держави перед тими, на кого вона спирається. У Фонді держмайна це нікого не хвилює. У грудні відбувся конкурс на посаду директора агрокомбинату "Пуща Водиця", виграв Юрій Іоананов. Із нетерпінням чекаю, як голова Фонду держмайна Сенніченко із Іоанановим ініціюють розрив або перегляд договорів із забудовником на користь держави".

"Вкотре пересвідчуюся в тому, що НАБУ (Національне антикорупційне бюро України) переслідує лише невинних! Дуже прошу пана Ситника, якого офіційно визнали корупціонером, нарешті звернути увагу на справжні, а не на вигадані злочини, скоєні держслужбовцями (якщо він ще не в "долі")", - резюмував Юрченко.


Новини

ok