Нерухомість 2023-01-15T07:39:32+02:00
Українські Новини
100% земельних аукціонів перейдуть в онлайн – Максим Мартинюк

100% земельних аукціонів перейдуть в онлайн – Максим Мартинюк

ДОПОМОГТИ УКРАЇНСЬКИМ НОВИНАМ
Правительство, Prozorro, МинАПК, Максим Нефедов, Максим Мартынюк
Максим Мартинюк, перший заступник міністра агрополітики. Фото: прес-служба
Максим Мартинюк, перший заступник міністра агрополітики. Фото: прес-служба

В Україні стартують електронні земельні торги на платформі ProZorroПродажи. Про це повідомили на спільному брифінгу перший заступник міністра аграрної політики і продовольства Максим Мартинюк та перший заступник міністра економічного розвитку і торгівлі Максим Нефьодов. Перший аукціон у новому форматі пройде восени.

Зараз відбувається технічна наладка системи ProZorroПродажи під вимоги Земельного кодексу. Буфер в 2 місяці також необхідний, щоб завершити процедуру з оголошеним раніше аукціонами, які готувалися для проведення оффлайн.

За словами Мартинюка, фізичний формат аукціонів з продажу прав оренди, який діє зараз,  пов'язаний з низкою ризиків для держави і незручностями для учасників. У регіонах нерідкі випадки зриву торгів, а сама процедура участі залишається складною, пов'язана з рядом бюрократичних вимог і вимагає фізичної присутності учасника на місці проведення аукціону.

"Зрозуміло, що це не додає ні ефективності, ні прозорості процесу. Але з переходом в онлайн-формат всі ці складності знімуться", - сказав Мартинюк. За його оцінкою, велика частина з 2 млн га державних земель, які офіційно мають статус вільних, фактично обробляються. "Досить подивитися на Google maps – ви не побачите прогалин. На усунення цієї проблеми також спрямований новий, максимально прозорий формат передачі земель в оренду", - уточнив Мартинюк.

Як підкреслив Нефьодов, інфраструктура ProZorroПродажи технологічно готова забезпечити проведення земельних торгів. Онлайн-формат торгів дозволить залучити максимальну кількість учасників, у тому числі з пулу постійних користувачів системи ProZorro, і досягти максимальної плати за землю.

В той же час вже зараз Міністерство аграрної політики та продовольства України фіксує екстремально-високі ставки оренди, які досягаються в ході земельних торгів. Так, у 2017 році була досягнута ставка в 181% за ділянку в Зеньковецком районі Полтавської області, і 231% в Тернопільському районі на Тернопільщині. В 2018 році за ділянку в Тульчинському районі Вінницької області орендар в ході торгів запропонував ставку в 880%. "І це вже зараз, без ProZorro, - сказав Мартинюк, підкресливши, що зняття територіальних обмежень на участь сприятиме інтенсифікації торгів. - Наше завдання – перевести 100% земельних аукціонів в онлайн".

Кабінет Міністрів України на засіданні 20 червня вніс зміни до пілотного проекту по запуску електронних земельних торгів, дозволивши організатору аукціонів – Державній службі України з питань геодезії, картографії та кадастру проводити їх на зовнішніх майданчиках.

За даними Мінагропроду, в 2017 році на земельних торгах було реалізовано 1,837 тис. прав оренди на земельні ділянки загальною площею 42,5 тис. га. В результаті місцеві бюджети отримали 118, 7 млн гривень. Середня орендна ставка за підсумками 2017 року склала 14,73%. За 1-е півріччя 2018 року цей показник збільшено до 18,75%. За січень-червень 2018 року надходження до місцевих бюджетів від продажу прав оренди на землю склали 77,3 млн гривень.





Новини

ok