Проблеми вимушених переселенців з окупованих територій Донбасу супроводжують цих людей не тільки в підконтрольних офіційній владі регіонах, але і переслідують на малій батьківщині, яку їм довелося спішно покинути. В першу чергу, це стосується нерухомості, яка залишилася у цих громадян в ОРДЛО. Це стало приводом для журналістського розслідування репортерів "Радіо "Свобода".
Як зазначає ріелтор Олена Маленкова, ось уже рік, як правила купівлі-продажу житла на окупованих територіях стали більш жорсткими.
"До 1 січня 2017 роки квартиру в Донецьку, в Луганську - в зоні АТО, зараз їх називають тимчасово окупованих територіях вже офіційно, можна було продати на українській території, що в принципі ми й робили. З 2 січня 2017 окупаційна "влада" перестала визнавати українські документи, тобто це стало неможливо", - розповідає Маленкова.
Але, як відзначають фахівці ринку нерухомості, це не означає смерть подібних операцій: в Донецьку на кожному стовпі вивішені оголошення про операції з нерухомістю, а квартири - як продаються, так і купуються. Однак, як відзначають журналісти "Радіо" Свобода ", з'явилися свої малоприємні нюанси. Просто продавців змушують перереєструвати нерухомість по місцевим "законам". Як стверджують учасники ринку: це - довго і дорого.
А тим часом, в колись багатому Донецьку нині квартири коштують лише третину від своєї довоєнної ціни.
Але парадокс - заборонивши угоди за українськими законами, угруповання "ЛНР" і "ДНР" фактично підставили покупців нерухомості на непідконтрольній території. Адже договір купівлі-продажу по "документам" окупантів незаконний.
"Це може призвести до того, що коли ми повернемо території, буде вал позовів і реституція, тобто, повернення до попереднього стану", - зауважує ріелтор-консультант Олена Маленкова.
І теоретично, будь-які угоди з нерухомістю в Донецьку і Луганську можна буде оскаржити в судах. Але це не заважає місцевим ріелторам активно продавати квадратні метри в окупації.
Хто ми такі: Про нас та Контакти. Як ми пишемо новини та наші принципи: Редакційний кодекс. Ми старались, якщо вам сподобалось – задонатьте.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, напишіть нам.