Економіка 2019-06-15T06:04:16+03:00
Українські Новини
Як не переплачувати за космічними платіжками і зберегти тепло в будинку

Як не переплачувати за космічними платіжками і зберегти тепло в будинку

Суми оплати за тепло в квартирах однакового метражу, але в різних будинках сильно відрізняються.
Суми оплати за тепло в квартирах однакового метражу, але в різних будинках сильно відрізняються.

Одержавши перші платіжки за опалення, багато українців здивувалися сумами, зазначеними в них. Проте є способи і не переплачувати за опалення квартири. Про те, як можна зменшити суму, яку потрібно заплатити за опалення будинку, пише "Сегодня".


Суми оплати за тепло в квартирах однакового метражу, але в різних будинках сильно відрізняються. Одним людям за тепло в "двійці" прийшов рахунок на 1600 гривень, а інші заплатили всього до 100 гривень за всю площу. Про це повідомив в Facebook цивільний активіст Енріке Менендес - його матері в Бахмуті прийшов рахунок на 1600 гривень за опалення.

В цей же час журналіст Михайло Криволапов за оплату такої ж площі заплатив всього 72 гривні.

Такі невеликі рахунки за опалення можливі тоді, коли в будинку встановлені лічильники і сам будинок теж утеплений.

За даними громадянської мережі "Опора", вже 30% багатоповерхівок об'єдналися в Організацію співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), а більша частина з цих організацій вже провела повну термомодернізацію будівлі або хоча б утеплила будинку.

Таким чином, чим вище енергоефективність будинку - тим меншими будуть суми в платіжках. Експерт у сфері ЖКГ Тетяна Бойко розповіла, що серед її знайомих є люди, які за опалення одного квадратного метра платять всього одну гривню.

"Це добре термомодернізовані будинки. Є будинки ОСББ, які отримали 4-6 гривень за квадратний метр опалення. І є люди, які отримали платіжки за 33 гривні за квадратний метр, а є і ті, хто більше", - розповідає Тетяна.

За словами голови одного з київських ОСББ Василя Рудницького, в його будинку опалення одного квадратного метра коштує 6,85 гривні. За тепло в квартирі площею 50 квадратів доведеться віддати всього 342,5 гривні. А жителям жителям столиці, які живуть в такій же квартирі, але, приміром, в будинку без теплового лічильника, доведеться заплатити 1648,5 гривні.

"У нас батарея трохи тепла, а в хаті не менше 20 градусів! Будинок утеплений, поставлений лічильник, створений тепловий пункт", - говорить Василь Рудницький.

Повна термомодернізація будинку зберігає 70 відсотків тепла. У старих же будинках тепло йде через стіни, шви, вікна, двері, підвал і дах. І якщо в будинку є лічильник і тепловий пункт, то мешканці самі обирають, скільки Гкал їм витрачати на опалення. З цього випливає, що чим більше в будинку втрата тепла, тим більше доводиться платити за опалення.

В плані енергоефективності дуже гарні новобудови - у них горизонтальна розводка системи опалення (у більшості старих будинків встановлена вертикальна система), яка дозволяє ставити лічильники на тепло в кожній квартирі. В результаті кожна квартира самостійно регулює, скільки витрачати гкал і скільки платити за опалення.

Значно менше платять за опалення і мешканці багатоповерхівок, які встановили тепловий пункт та утеплили свій будинок. Однак для цього в першу чергу необхідно було створити ОСББ. Саме цей інструмент дозволяє брати кредити на утеплення (частину коштів компенсує держава) і брати участь у міжнародних проектах для отримання гранту, - повідомляє експерт Тетяна Бойко.

Наприклад, термомодернізація багатоповерхівки по вул. Ніла Хасевича у Луцьку обійшлася в 2,18 млн гривень. Мешканці провели роботи в кредит, в результаті кожен рік на опалення можна економити 562 тисячі гривень, частина "звільнених" коштів спрямували на погашення кредиту, решта – залишається в "кишенях". Якщо тарифи не будуть рости, термомодернізація в цьому будинку окупиться за п'ять років. 

Скільки заплатять українці в будинках без ОСББ та термомодернізації?

В середньому на опалення, підрахував менеджер ДТЕК ЕСКО Сергій Свистюк, сім'я у звичайній квартирі площею 50 квадратних метрів може витрачати від 0,9 до 1,7 Гкал тепла в місяць. За тарифом "Київенерго", 1 Гкал коштує 1416,9 гривні. Якщо врахувати, що в опалювальний сезон в середньому сім'я використовують 1,3 Гкал, цієї зими доведеться платити 1841,9 гривні за тепло (у минулому році – 854,3 гривні).

На цьому зростання тарифів не зупиниться. В діючому тарифі закладена вартість імпортного газу – 185 доларів за тисячу кубометрів, а в проекті бюджету на 2017 рік передбачено, що блакитне паливо для України подорожчає до 245 доларів. Як підрахував екс-начальник Управління по зв'язках з громадськістю "Нафтогазу" Валентин Землянський, газ, згідно з формулою Кабміну, в наступному році буде коштувати 9600 гривень за тисячу кубометрів (на даний момент 6800 гривень). У той же час експерти вважають, що економічно обґрунтований тариф на газ зросте наступного року на 25-60% (до 8,5-11 тисяч гривень).

"Якщо ціна мінімально на 1500 гривень не зросте, це означає тільки одне – ринок і далі регулюється вручну, уряд контролює ціни і ніякого ринку немає. А цю різницю держава буде покривати з бюджету", – розповідає Юрій Корольчук, експерт в енергетичній сфері.

Як платити менше?

"Потрібно дати відповідь, що відбувається в наших будинках і що робити. Все-таки найбільша робота – правильно сформулювати завдання. Якщо говоримо про багатоквартирному житловому фонді, іншого варіанту, ніж об'єднатися в ОСББ, немає. Коли ми доходимо до реальних грошей, набагато краще мати ОСББ і далі контролювати, як ці гроші сбираются і витрачаються. Зараз 25,5 тисяч ОСББ, деякі ОСББ включають кілька будинків, тому можна говорити, що 25-30% всіх багатоквартирних будинків створили ОСББ. Але потрібно більше", –повідомляє Тетяна Бойко. Поради, як платити менше за тепло в будинку дав досвідчений енергоаудитора Сергій Свистюк.

Крок №1 – встановити лічильники.

Для того, щоб почати економити, потрібно зрозуміти, скільки реально тепла споживає будинок. При цьому тепловий лічильник на квартиру в типовій багатоповерхівці встановити неможливо з технічних причин.

"З вертикальної однотрубної системи опалення з подачею знизу або зверху жодна компанія-постачальник не погодиться встановити лічильник", – розповідає експерт. Тому, найімовірніше, доведеться користуватися домовим лічильником і для того, щоб реально платити менше, економити повинен весь будинок, а без утеплення домогтися цього неможливо.

Крок №2 – встановити індивідуальний тепловий пункт, систему регулювання споживання тепла.

"Якщо це стосується системи опалення, то це повинні бути погодозалежні регулятори, балансувальні клапани на стояки, терморегулятори на батареях у квартирах", – зазначає Сергій Свистюк. Така система у будинку на 100 квартир може обійтися в 300 тисяч гривень, тобто всього за 3000 гривень з кожної квартири. Таке обладнання дозволить економити від 15 до 30% тепла і окупиться за 2-3 опалювальних сезони.

Крок №3 – провести енергоаудит.

Тільки експерт зможе правильно відповісти на питання: "куди краще інвестувати гроші і як утеплювати будинок?".

"Непоодинокі випадки, коли висотні будівлі утеплюються тонким пінопластом з порушенням технології монтажу, який на висоті від дощу і вітру відвалюється. Або коли утеплюється кілька квартир (так звану "клаптеве утеплення") замість того, щоб, наприклад, встановити в під'їзді енергозберігаючі вікна або встановити індивідуальний тепловий пункт, що як інвестиція принесе набагато більше ефекту економії енергії та грошей мешканців", – розповідає експерт про наслідки неправильного утеплення будинку.

Крок №4 – утеплити будинок.

Комплексне утеплення будинку (заміна вікон та дверей, утеплення стін і швів) коштує дорого. При цьому на даний момент практично в кожному місті діє програма підтримки ОСББ. Приміром, у Києві 70% витрат на утеплення будинку компенсують з міського бюджету, а ще 30% припадає збирати мешканцям. В середньому, як зазначає менеджер ДТЕК ЕСКО Сергій Свистюк, кожній квартирі доведеться заплатити за утеплення свого будинку всього кілька тисяч гривень.

"Потрібно всім будинком взяти кредит і виплачувати по місяцях. Із зростанням тарифів окупність таких витрат стає вище і вище. Для цього потрібно створити ОСББ і об'єднатися. Кредит витратити на встановлення теплового лічильника, утеплення будинків, заміну вікон, модернізацію", – повідомляє експерт Національного екологічного центру України з енергозбереження Ганна Шумейко.

Як повідомляли Українські Новини, у Києві шокуючі платіжки пояснили вкраденими лічильниками тепла.

Нагадаємо, деякі жителі столиці вже отримали платіжки з новими тарифами на опалення і були шокованні сумами.

Джерело : Сегодня

Архів
Новини

ok