Політика 2018-05-15T05:29:48+03:00
Українські Новини
У прифронтовому Донецьку квартири продають по кілька сотень тисяч доларів США

У прифронтовому Донецьку квартири продають по кілька сотень тисяч доларів США

Зовсім вже дивний вигляд має оголошення про продаж квартири в одному з майже повністю зруйнованих будинків.

Незважаючи на активізацію бойових дій, в Донецьку, як і раніше, продають і купують житло. Правда, в травні ринок нерухомості Донецька завмер. Ріелтори очікують пожвавлення влітку і ближче до осені, при цьому кажуть, що левову частку контингенту покупців становлять дончани-"поверненці", пише "Сегодня ".

"Справді, повертаються мешканці, причому у багатьох зруйновано будинки і вони або купують нове житло, або орендують квартири, - розповіла ріелтор Юлія Стрельченко. – Найкраще, як і раніше, продаються квартири вартістю до $ 15 тисяч - це або однокімнатна біля центру, або двокімнатна квартира ближче до спальних районів. На дорожче житло у багатьох просто немає грошей. Хоча можна говорити, що ціни потроху зростають. Оренда взагалі добре вгору пішла, особливо в Кіровському районі та в Ленінському. Петровський і Куйбишевський райони, наближені до зони бойових дій, поки не надто цікавлять людей. але навіть там є випадки оренди - наприклад, повернулися люди або молода сім'я захотіла жити окремо від батьків, але неподалік".

Квартири в новобудовах і елітних будинках, зі слів фахівців ринку нерухомості, практично не продаються, хоча їх наполегливо виставляють на продаж, сподіваючись на диво. Війна війною, а раптом трапляться покупці з тугим гаманцем, які мріють жити в Донецьку. Для них ріелтори і власники, як і раніше, не шкодують епітетів в описах. Так, в самому центрі місті продається квартира площею 266 "квадратів", яку власники називають не інакше як "суперлюкс" і "суперелітна".

"Квартира класу суперлюкс, зроблена з екологічно чистих італійських оздоблювальних матеріалів, стіни з шумоізоляцією. Італійські дизайнерські меблі, сантехніка. В квартирі чотири спальні, в тому числі дитяча зі шпалерами з ефектом 3D, вітальня, їдальня, дві ванних кімнати, лоджія обладнана під курильну кімнату. Дуже зручне місце розташування. Можливий торг", - йдеться в тексті оголошення.

Випробувавши різноманітні рекламні трюки, ріелтори тиснуть на почуття, іменоване в народі "понти": "Квартира в будинку № 1 в Донецьку! Перебуває в найелітнішому районі Донецька, на бульварі Пушкіна. Будинок весь розкуплено, введено в експлуатацію. Краща ціна в цьому будинку. На сьогодні це будинок номер №1 в Донецьку! Квартира після будівельників!".

Ймовірно, це особливість всіх дорогих новобудов і не тільки в Донецьку. У квартирах, що продаються, рідко обіцяють затишок, комфорт і спокій. Зате з надлишком - заздрість, розкіш і аристократизм, що невідомо звідки взявся.

До слова, один з найбільш постраждалих від війни - Київський район міста. Незважаючи на те, що лінія фронту перебуває на відстані пострілу з гармати, тут також можна натрапити на оголошення про продаж квартир, за квадратний метр якої просять нітрохи не менше, ніж за квартиру в безпечному центрі міста.

Простий приклад: мікрорайон Гладківка, неодноразово обстріляний торік и позаторік.
"Квартира у відмінному стані з євроремонтом. Продається з меблями і побутовою технікою. У всій квартирі паркет, два кондиціонери, дві засклені лоджії (одна об'єднана з житловим приміщенням). Підлоги у ванній кімнаті з підігрівом", - йдеться в оголошенні про продаж.

Ціна - $ 120 тисяч за чотири кімнати.

Дещо дивно, але намагаються продати свої "квадрати" і жителі найбільш постраждалих районів.

"У нас залишилася двокімнатна квартира в "хрущівці", в Куйбишевському районі, на Першому майданчику. Так, біля будинку були вибухи, але будинок цілий і квартира ціла. Ми хотіли її продати. У Донецьку зараз багато оголошень "Куплю квартиру в будь-якому районі". Ми зателефонували, і нам сказали, що можуть купити нашу житлоплощу за $ 8 тисяч. Але я вважаю, що це продаж за безцінь, тому від цієї ідеї відмовилися. Подруга теж продає свою двушку в Ленінському району, їй пропонують $18 тисяч, і це теж не ціна для гарної відремонтованої квартири майже в центрі міста", - розповіла донеччанка Лілія Загребовська.

Зовсім вже дивний вигляд має оголошення про продаж квартири в одному з майже повністю зруйнованих будинків в Донецьку - 9-поверхівці на вулиці Злітній, біля аеропорту. Автор оголошення про продаж від 30 травня нинішнього року стверджує, що однокімнатна квартира, яка продається за $ 3000, має житловий стан.

"Вулиця Злітна. Аеропорт. Житловий стан, готелька, 1 дорослий власник, документи готові до продажу, немає прописаних", - йдеться в оголошенні.

Як виявилося, в безпосередній близькості від фронту продаються багато квартир. Однак для майбутніх власників нові сусіди можуть сподобатися далеко не всім. Тим більше, якщо недалеко від будинку розташовані позиції і озброєні члени т.зв. ДНР.

Наприклад, в Київському районі біля 18-ї лікарні за "однушку" площею в 31 кв. метр просять $ 7000. На жаль, автор оголошення не згадує, що саме з цього району періодично стріляє важка артилерія, спрямована на селище Піски і місто Авдіївку, а також саме по тутешніх квартирах часто прогулюються мародери, впевнені, що господарі в небезпечний район більше не повернуться ніколи.

Оформлення угод з нерухомістю в Донецьку як і раніше залишається головним болем продавців, покупців і ріелторів. Кілька місяців тому в так званій ДНР всіх, хто продає або купує житло, зобов'язали реєструвати угоди у "республіканських нотаріусів". До цього моменту донеччани оформляли документи у нотаріусів на підконтрольних Україні територіях.
"Зараз покупець сам вирішує, де він буде оформляти угоду. Але люди бояться оформляти угоди в ДНР - ніхто не знає, що тут буде через рік-два, та й все нотаріальні процедури нікому не зрозумілі, все сире і незрозуміле, - поділився з Сегодня.ua донецький ріелтор Владислав Корзун. - Посудіть самі: на момент угоди "нотаріуси ДНР" навіть не перевіряють, чи не накладено на квартиру арешт, наприклад, за борги за комунальні послуги. Ще не перевіряють, чи не прописані на цих " квадратах "неповнолітні діти. Та ж база заарештованих квартир в ДНР закінчується 2014 роком - за останні два роки вона не оновлювалася. Хто при здоровому глузді буде тут щось реєструвати? Та й узаконювати угоди з нерухомістю з травня 2014 за "законами" ДНР ніхто не поспішає".

Як повідомляли Українські Новини, величезна кількість споруджуваних будинків в Києві ризикують ніколи не бути добудованими, а люди, що вклалися в них, можуть втратити всі свої гроші.


До теми
Архів
Новини
Під час ремонту Шулявського мосту рух авто перекриватимуть тільки частково, - Кличко 14:36
Справедлива ціна на газ втричі менша, - Тимошенко в Кривому Розі 17:47
Опубліковано жахливе відео моменту вибуху і розстрілу в керченській коледжі. Фото: t.me/silоviki
Бійня в керченському коледжі: опубліковано жахливе відео моменту вибуху і розстрілів 12:40
Прощання з загиблою в автокатастрофі Мариною Поплавською пройде у Житомирі та Києві 20:40
Під час акції мітингувальники тримали транспаранти з написами
Активісти вимагають перевірити зв'язки директора НАБУ Ситника з країною-агресором, - ЗМІ 16:36
Тимошенко назвала злочином чергове підвищення тарифів на газ і заявила про майбутню відповідальність Порошенка 19:57
Прямою дорогою до раю: Макаревич написав іронічну пісню на виступ Путіна 14:02
Нардеп Головко закликав СБУ розслідувати поставки продукції "Фармак" в ОРДЛО, - ЗМІ 14:50
Україна здатна задовільнити свої потреби в газі до 2025 року, – Центр Разумкова 23:30
Після урізання субсидій Кабмін вирішив спростити їх отримання 08:00
більше новин
Прямою дорогою до раю: Макаревич написав іронічну пісню на виступ Путіна 14:02
У житлових будинках Києва почали вмикати опалення: названі 4 проблемних райони 11:40
Українцям дозволили встановлювати індивідуальні лічильники тепла: як заощадити на опаленні будинків 09:45
У Києві пройшла акція Walk For Freedom. Фото: facebоok.com/A21UA/
Фото дня: центр Києва заполонили люди з чорними парасолями 19:08
База ВМФ України з'явиться в Бердянську, а в Маріуполі і Генічеську розташують пункти базування.
На Азовському морі з'явиться військова база України: подробиці 09:15
На воду в Азовськомму морі спустили охоронний корабель
Фото дня: для охорони Азовського моря на воду спустили оновлений корабель "Донбас" 20:00
Бабине літо підходить до кінця: з вихідних в Україні різко впаде температура 23:00
Підвищення ціни на газ призведе до кризи неплатежів по всій країні, - Бойко 23:00
Правоохоронці РФ припускають, що вбивця, який напав на коледж в Керчі, діяв не один, - ЗМІ 00:00
Невідомі запросили телефонні бесіди з губернаторами США від імені посла України 23:41
більше новин

ok