Влітку на ринку нерухомості традиційно спостерігається затишшя, розповідають в Асоціації ріелторів України. Уже в червні кількість укладених угод, як припускають експерти, може знизитися на 10%. Цей період називають найкращим часом для оренди квартир. "Млявий ринок" дозволяє вибирати, а не шукати житло. Правда, в серпні ринок знову активізується, а разом з тим pостуть і ціни на оренду. Про це повідомляє видання "Сегодня " з посиланням на експертів.
З початку року портали для оренди житла почали жорсткіше підходити до розміщення оголошень, розповідає керівник Комітету з інформаційних систем і аналітики Асоціації фахівців з нерухомості України Едуард Бразас. У результаті, як зазначають ріелтори, кількість оголошень про оренду житла на просторах інтернету скоротилася.
Крім того, експерти спостерігають і зниження кількості реальних пропозицій. "Ринок зараз млявий, деякі власники свої пропозиції познімають. Та й орендарі зараз так активно не бігають за квартирами. Але сказати, що це якесь особливе стан ринку, не можна", - розповідає Едуард Бразас.
Українці неохоче змінюють місце проживання під час свят і на початку літа. Традиційно в червні ринок "завмирає". "Сказати, що це сильно вплине на ринок, не можна. Можливо, буде просідання відсотків на десять. Але це не так істотно", - упевнений аналітик Асоціації ріелторів України.
Ріелтор Максим Бабуряк розповідає, традиційно найбільшим попитом користуються дешеві квартири. Так, в Києві можна за кілька годин здати "однушку" за 4 тисячі гривень. Житло вартістю від 6 - 6,5 тисяч гривень здати в оренду складніше.
"Зараз вимоги до квартир високі. З совковими меблями і далеко від метро квартири здати в оренду не так легко. А якщо ще вона коштує 6 тисяч, звичайно, таке житло може довго стояти", - розповідає ріелтор.
Зі слів Едуарда Бразаса, однокімнатну квартиру в Києві можна орендувати за 4-5 тисяч гривень. Елітне житло (в хорошому будинку і дизайнерським ремонтом) обійдеться від 10 тисяч гривень на місяць.
Максим Бабуряк пояснює, в серпні-вересні тисячі студентів шукають собі житло в столиці. В результаті чого в сегменті дешевого житла різко зростає попит, власники квартир піднімають ціни, а здобувачі змушені погоджуватися. "В кінці серпня роботи багато. І в обласних центрах, і в столиці кількість бажаючих орендувати житло різко зростає. Роботи багато. Цей сезон триває до жовтня. Тоді вже ринок трохи заспокоюється", - розповідає ріелтор.
Едуард Бразас також вважає, в серпні оренда квартир подорожчає. Тим, хто збирається змінити квартиру, краще зробити це на початку літа. "Серпень і вересень найвищий сезон в оренді. Тоді буде найважче орендувати житло. Природно до цього періоду потрібно вирішити свої питання з житлом. Якщо зараз можна подивитися п'ять квартир і вибрати, то в серпні можна подивитися дві, а коли дійде час до третьої вже перші дві займуть", - говорить Едуард Бразас.
Як повідомлялося раніше, в квітні середня ціна оренди однокімнатних квартир Києва знизилася на 1,69%, або на 7 доларів до 408 доларів/місяць.
Також нагадаємо, що в Україні набула чинності постанова Кабміну №207, згідно з якою, ті, хто виїхав з місця реєстрації більш ніж на 30 днів, повинні офіційно реєструватися в іншому місці або платити штраф.
Хто ми такі: Про нас та Контакти. Як ми пишемо новини та наші принципи: Редакційний кодекс. Ми старались, якщо вам сподобалось – задонатьте.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, напишіть нам.