Світовий банк вважає, що виключення юридичних осіб і іноземних громадян з потенційних власників землі в законопроекті "Про ринок землі" номер 9001-1 буде стримувати інвестування в сільське господарство України.
Про це сказано в статті директора Світового банку в Україні, Білорусі і Молдові Мартіна Райзера, опублікованій у виданні "Дзеркало тижня. Україна".
"Цей законопроект накладає занадто багато обмежень на типи власників, що зможуть купувати землю. Наприклад, виключення юридичних осіб з числа потенційних власників і повна заборона купівлі землі іноземними громадянами призведуть до зниження попиту і, відповідно, до збереження низьких цін на землю", - сказано в статті.
На думку Райзера, подібні норми будуть також стримувати інвестування в сільське господарство, хоча, на його думку, такі кошти вкрай необхідні для підвищення його продуктивності.
Він зазначив, що переважне право на купівлю землі державою не забезпечує її захист, а навпаки - може створювати ризик того, що земельна реформа в Україні може призвести до ренаціоналізації фермерських земель.
Райзер також висловив думку, що вказаний законопроект, усупереч часто декларованому, не створює умов для полегшення припливу фінансів у сільське господарство.
"Суть проблеми полягає в тому, що актив, для якого встановлено численні обмеження щодо тих, хто може ним володіти і його продавати, має низьку вартість як застава. Так що створення ринку таких активів навряд чи полегшить доступ до приватного фінансування", - сказано в статті.
Він зазначив, що пропозиція заснувати державний земельний іпотечний банк – поганий замінник створення таких умов, за яких комерційні банки були б готові надавати кредити під заставу землі.
У свою чергу Райзер запропонував передбачити механізми фінансування, зокрема такі, як договори про відстрочку платежів.
На його думку, це дало б можливість сільськогосподарським виробникам, що мають обмежений доступ до кредитів, купувати землю під гарантію комерційних агрофінансових компаній.
Як повідомляли Ukranews, урядовий законопроект "Про ринок землі" було зареєстровано у Раді 19 липня.
А цим літом було прийнято і схвалено Президентом закон про земельний кадастр.
Хто ми такі: Про нас та Контакти. Як ми пишемо новини та наші принципи: Редакційний кодекс. Ми старались, якщо вам сподобалось – задонатьте.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, напишіть нам.