Максим Городній

Максим Городній: перехід до системи об'єднань співвласників багатоквартирних будинків допоможе витягти з прірви таку проблемну галузь, як ЖКГ

Останнім часом політики все частіше апелюють до проблем ЖКГ, регулярно у своїх промовах підкреслюючи необхідність реформи цього сектору. Шкода, що далі від слів справа не рухається, а ЖКГ тим часом залишається однією з найзбитковіших галузей. Найзбитковіших! А це нонсенс, зважаючи на те, що за будь-яких обставин люди знайдуть гроші на лагодження електропроводки, поламаного крана або прибирання сміття... Повертаючись до наболілої комунальної теми, ми вирішили розпитати голову Експертної комісії з питань ЖКГ партії Сергія Тігіпка "Сильна Україна" Максима Городнього  про те, які ж шляхи порятунку галузі пропонують експерти партії.

- Максиме Аркадійовичу, тож розкрийте карти, як же "Сильна Україна" збирається реформувати ЖКГ?

 - У новій книзі лідера нашої партії Сергія Тігіпка під назвою "Україна: Громадянський проект" одна з глав цілком присвячена проблемам житлово-комунального господарства і реформуванню цієї галузі в Україні. Причому не загальний аналіз. А конкретно щодо кожного сектору: водопостачання, водовідвід, забезпечення теплом, будівництво полігонів для відходів і так далі. Причому уряд недавно дав зрозуміти, що держава фінансуватиме ремонт будинків, але тільки тих, де були створені ОСББ (об'єднання співвласників багатоквартирних будинків) і ведеться практична робота. І особисто я солідарний з такою установкою уряду, який фактично підштовхує мешканців до того, щоб вони створювали ОСББ.

- А крім ОСББ?! Між іншим, ви ж не перший, хто про це говорить, дії де?

- На недавньому засіданні Експертної комісії з питань житлово-комунального господарства в Києві я озвучив організаційні питання діяльності комісії і конкретні кроки, з яких необхідно починати реформування галузі. Головні цілі - подолання монополізму на ринку комунальних послуг і стимулювання конкуренції серед їх постачальників; створення Національної комісії з регулювання тарифів на опалення і воду; заміна комунальних субсидій адресною соціальною допомогою і реалізація програми з забезпечення населення якісною питною водою.

- Вам не здається, що варто зосередитися на вирішенні невеликої кількості завдань. І тільки потім виходити на такий глобальний рівень?

- Безумовно. Я вважаю, що сьогодні необхідно сконцентрувати свою увагу на вирішенні таких проблем, як теплопостачання і гаряче водопостачання; водопостачання і водовідвід; перехід від ЖЕКів до об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ); створення полігонів побутових відходів. Причому, повертаючись до теми ОСББ, я хотів би звернути вашу увагу, що найефективнішими для успішного функціонування таких об'єднань є як мінімум створення стабілізаційних фондів (шляхом щомісячного збору коштів з метою їх накопичення для капітального ремонту будинків); створення асоціацій ОСББ (для загальної економії коштів). Причому, я підкреслюю, ніхто не збирається відхрещуватися від тих працівників, які зараз надають послуги від імені ЖЕКів, серед них достатньо професіоналів, і вони мають поступово перейти на роботу в ОСББ. Причому це вигідно як об'єднанню співвласників багатоквартирних будинків, так і працівникам, оскільки розмір їх зарплати залежатиме від зробленої роботи.

- А що, хто-небудь всерйоз допускав думку, що цих працівників просто викинуть на вулицю, як кажуть, без вихідної допомоги!?

- Ви навіть собі не уявляєте, скільки питань на цю тему мені доводилося вислухати. Про те, що буде з тими людьми, які працюють у ЖЕКах, після масового переходу на ОСББ? Вони нікуди не мають зникнути. Хай би хто що говорив, але, на мій погляд, у ЖЕКах - професійні працівники...

- Ви вибачте, що перебиваю, але я б хотів побачити, як би ви заговорили, відчувши на собі, що значить жити тиждень без води, і дивлячись, як за вікном ці "професіонали" з ЖЕКу зі швидкістю черепахи лагодять труби...

 - Але хіба в ЖЕКах фахівці зацікавлені якісно працювати!? Ні. У кондомініумі той же слюсар трудитиметься на конкретні будинки, і він ризикує втратити довіру, а як наслідок, і замовлення у разі неякісної роботи. У такий спосіб у людини з'явиться інтерес до роботи.

- Добре. Але якщо ідея така прогресивна, чому в тій же столиці таких от ОСББ налічується зовсім небагато? Чому ж люди відмовляються від "свого щастя"?

- Якщо бути точним, то на сьогодні частка ОСББ у Києві становить 4,7 %. Але це - крапля в морі. Причина? Все просто. Місцеві ради роблять усе, щоб не розставатися з надзвичайно вигідною для них системою ЖЕКів, одним із найархаїчніших відростків планової економіки СРСР. Крім того, розмови про те, щоб капітальний ремонт закласти в тариф на обслуговування житла, так і залишилися розмовами. Все це призвело до того, що згодом проблема з капітального ремонту будинків зайшла в найглибший глухий кут.

- І наскільки критична ситуація на сьогодні, за вашими оцінками?

- Ситуація надзвичайно критична. Якщо її не змінити кардинальним чином, то в перспективі будинки взагалі можуть почати просідати і руйнуватися. А все тому, що населення, бачачи, що поточних ремонтів робиться мало, а капітальні ремонти не проводяться взагалі, у якийсь момент перестало платити ЖЕКам. Мовляв, "за що я вам платитиму, якщо ви мені однаково нічим допомогти не можете, і дах у мене, як і раніше, тече, горище заливає і так далі".

- Невже все так безперспективно?!

- Ви знаєте, я не так давно повернувся з відрядження по Західній Україні, і маю зазначити, що в тому ж Рівному, Луцьку процес створення і переходу на ОСББ іде. А тих, хто живе в старих будинках і не хоче відходити від системи ЖЕКів, треба переконувати. Тому що іншого шляху, крім переходу до ОСББ, просто немає. І рано або пізно суспільство прийде до розуміння, що тільки система ОСББ здатна витягнути всю галузь ЖКГ із тієї ями, у якій вона опинилася.

Якщо Ви помітили орфографічну помилку, напишіть нам.