Іпотеку буде платити легше. Що змінив ФГВФО в програмі реструктуризації

Фонд гарантування вкладів фізичних осіб в листопаді 2020 ініціював ряд змін в умови програми реструктуризації іпотечних кредитів, які значно полегшать їх виплату, у той час, як Рада з фінансової стабільності рекомендує підвищити розмір гарантування вкладів підвищити до 600 тис. гривень. Про це повідомляється на офіційному сайті ФГВФО, передають Українські Новини.

"Ми запропонували всім боржникам за іпотеками, фізичним особам, провести реструктуризацію боргів і навіть адаптували нашу програму до ситуації з банком "АРКАДА". Зокрема, ми продовжили можливі терміни реструктуризації, а також зменшили авансовий внесок до 5% за кредитами, забезпеченими майновими правами на майбутнє житло", – розповіла заступник директора-розпорядника Фонду Ольга Білай.

Так, основні зміни полягають в наступному:

• збільшення періоду реструктуризації на термін до 7 років;
• збільшити забезпечення кредитного зобов'язання при проведенні реструктуризації коштом прийняття в забезпечення додаткового нерухомого майна;
• неустойка, право на яку виникло до проведення реструктуризації, не застосовується при погашенні боргу за кредитним договором;
• диференційований підхід до розміру авансового платежу при проведенні реструктуризації в залежності від виду майна, що є предметом іпотеки. Зокрема, для майнових прав на нерухомість, в тому числі в недобудовах, він складе 5%;
• можливість проведення реструктуризації на період, що перевищує термін ліквідації банку відповідно до Закону України;
• встановлення розміру мінімального платежу на період реструктуризації – 2000 грн;
• конкретизація питання про терміни продажу прав вимоги за кредитами, які є реструктуризованими, протягом завершення процедури ліквідації банку.

Відзначається, що відповідне рішення було прийнято виконавчою дирекцією Фонду та зареєстровано Міністерством юстиції України. Зміни наберуть чинності після оприлюднення рішення на сторінках офіційних видань.

Раніше Українські Новини писали, що в жовтні обсяги іпотечного кредитування були найбільшими за останні два роки.

Крім того, Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву сформує окрему чергу для отримання пільгового кредиту під 3% на житло для внутрішньо переміщених осіб.