28 декабря 2021, вторник, 20:15 264

В начале 2022 года цены на жилье ненадолго перестанут расти, – эксперты

Валерія Драгомирова

Недвижимость. Фото: pixabay

Рынок недвижимости начал оживляться после COVID-ограничений. Под конец года спрос на жилье растет, но растут и цены. Об этом говорится в программе "Экономика" на телеканале "Украина 24".

Риелторы говорят, что в конце года цены на отдельные сегменты недвижимости выросли как минимум на 10%, а за весь 2021 год стоимость жилья взлетела в два раза. На это повлиял целый ряд факторов - от подорожания строительных материалов до падения ставок по кредитам.

"Трехкомнатная квартира в спальном районе Киева под небольшой косметический ремонт стоила в начале года в среднем 60-65 тысяч долларов. На сегодняшний день за эти же деньги можно купить только однокомнатную квартиру", - рассказал риелтор Сергей Курганов.

С частными домами тенденции другие. Во время пандемии покупатели не отдавали предпочтения жилью за городом, соответственно, цены стремительно упали. Поэтому частные дома до сих пор стоят дешевле, чем квартиры.

При этом эксперты уверяют, что хотя цены на недвижимость в городах и областях Украины отличаются, процент роста стоимости одинаковый везде. Но лишь за последние месяцы 2021 года украинцы купили более 100 тысяч объектов недвижимости.

В начале 2022 года цены на жилье и первичного, и вторичного рынка ненадолго перестанут расти. Об этом заявили в Федерации строителей Украины. Причины возможного проседания стоимости в том, что платежеспособный спрос украинцев пока исчерпался, и чтобы оживить рынок, продавцам придется снижать цены. Поэтому более выгодные условия для покупки жилья начнутся после Нового года.

Напомним, ранее Рада увеличила налог для тех, кто за год продаст больше двух своих квартир.

С 2022 в Украине поднимется налог на недвижимость и украинцы заплатят на 21% больше налогов на жилье, чем в 2021.

Подпишитесь на авторский Telegram-канал "Українські Новини"

Максимально коротко и понятно объясняем события в Украине

Больше новостей о: Недвижимость покупка недвижимости