Инвестиционная компания Concorde Capital намерена создать инвестфонд для привлечения инвестиций в коммерческую недвижимость.
Об этом журналистам сообщил Генеральный директор Concorde Capital Игорь Мазепа.
По его словам, в инвестфонд будет передана часть материнской компании, которая владеет загородным гостинично-ресторанным комплексом SHELEST.
По словам директора департамента управления активами Артема Щербины, создать инвестфонд планируется в начале 2022 года.
Также Concorde Capital уже запустил еще один продукт инвестирования в комплекс через инвестиционный договор.
Инвестор гарантированно получает 8,5% годовых дохода и возвращение тела инвестиций через 3 года, минимальный размер инвестиции – 20 тыс. долларов.
В этот проект планируется привлечь 5 млн долларов, которые будут направлены на развитие инфраструктуры комплекса.
Щербина подчеркнул, что в случае с инвестфондом у инвестора не будет гарантии получения дохода, но инвестиция получит ликвидность, может быть перепродана, а в случае продажи объекта вкладчик получит прибыль - upside
"Порог вхождения в долевой инвестфонд будет увеличен до $70 тыс. Появляется ликвидность, поскольку это инвестиционный сертификат, который может торговаться на вторичном рынке. Этот фонд будет владеть частью материнской компании, владеющей SHELEST. И будет upside в случае продажи этого объекта", – сказал Щербина.
По словам Мазепы, Concorde Capital созадает вышеупомянутый продукт с целью не столько привлечения дополнительных инвестиций в объект, который уже прибылен и способен развиваться самостоятельно, а больше ради проверки готовности частных инвесторов вкладывать в доходную недвижимость без необходимости заниматься управлением объекта.
При этом Щербина подчеркнул, что если Фонд привлечет больше средства, чеим необходимо для развития комплекса, то он начнет инвестировать в другие объекты коммерческой недвижимости и превратиться в полноценный REIT-фонд.
Что же касается комплекса SHELEST, то по словам управляющей комплексом Елены Мурадян ведется активное проектирование SPA-комплекса, который станет продолжением гостиничного модуля, а связкой между ними выступит большой открытый бассейн. Ведется работа над Event Hall и подготовка к строительству второй очереди арендных домов в лесу. Финальным шагом станет строительство жилого городка с коттеджами на продажу площадью около 200 кв. м
Как сообщали Українські Новини, Concorde Capital - ведущая украинская инвестиционная компания, основанная в 2004 году, предоставляет полный спектр международных брокерских и инвестиционных услуг.
Используя различные финансовые инструменты, компания привлекла более 3 млрд долларов США для украинских компаний в сфере металлургии, автомобилестроения, недвижимости, а также химическом, нефтегазовом, сельскохозяйственном и фармацевтическом секторе.
Кто мы такие: О нас и Контакты. Как мы пишем новости и наши принципы: Редакционный кодекс. Мы старались, если вам понравилось – задонатьте.
Если Вы заметили орфографическую ошибку, напишите нам.