Недвижимость 2021-08-01T04:09:05+03:00
Українські Новини
В Минфине объяснили, как изменения Налогового кодекса повлияют на стоимость нового жилья

В Минфине объяснили, как изменения Налогового кодекса повлияют на стоимость нового жилья

Минфин, Налоговый кодекс, Налог на недвижимость, Сергей Марченко, Стоимость жилья, Новое жилье
Новое жилье. Фото: рixabay
Новое жилье. Фото: рixabay

Министр финансов Сергей Марченко заявляет, что нормы законопроекта № 5600, которым вносятся изменения в Налоговый кодекс, по обеспечению сбалансированности бюджетных поступлений не будут оказывать значительного влияния на стоимость нового жилья.

Об этом он написал на своей странице в социальной сети Facebook, передают Українські Новини.

"Учитывая, что разница стоимости 1 кв. м жилья в разных районах города Киева достигает почти 100 тыс. гривен (от 17 тыс. гривен до 110 тыс. гривен), при одинаковой себестоимости строительства, налоги не оказывают прямого влияния на стоимость жилья, так как она формируется в большинстве случаев спросом на рынке", — написал Марченко.

По его словам, норма законопроекта № 5600 об отмене льготы по НДС на операции по поставке жилья на вторичном рынке не касается физических лиц, продающих или которые собираются продать свое жилье на вторичном рынке, поскольку физические лица — граждане не являются плательщиками НДС.

"Она будет касаться посредников на строительном рынке, которые ничего не создавая получают огромные доходы (объем доходов больше 22 млрд гривен в год), а в бюджет не платят ни НДС, ни налога на прибыль. Именно через их посредничество, как второго продавца, сегодня украинцы приобретают новые квартиры", — подчеркнул Марченко.

Он добавил, что сегодня первая поставка нового жилья облагается НДС по ставке 20%, кроме операций по первой поставке доступного жилья и жилья, строящегося с привлечением государственных средств.

"Освобождение от НДС продажи жилья на вторичном рынке на самом деле используется в строительной отрасли в схемах минимизации уплаты налогов уже много лет. Именно эти схемы мы пытаемся разрушить в законопроекте 5600″, — подытожил Марченко.

Как сообщали Українські Новини, в четверг, 1 июля, Верховная Рада приняла за основу законопроект № 5600, которым предлагается ввести налогообложение НДФЛ от продажи третьего и последующих объектов имущества.

Также сообщалось, что эксперты объяснили, кому в 2021 года придется заплатить налоги на автомобили, квартиры и полученные доходы.

Кроме того, депутаты от "Слуги народа" и группы "Доверие" предложили заставить рядовых владельцев земли платить 6 тыс. гривен за пай.

Подпишитесь на авторский Telegram-канал "Українські Новини"
Максимально коротко и понятно объясняем события в Украине

Новости

ok