22 января 2021, пятница, 19:41 637

Из-за невыгодных контрактов с застройщиками государство может потерять 12 тыс. квартир для военных и льготников, – нардеп Юрченко

Яків Сташинський

Александр Юрченко. Фото: Facebook

Депутат Верховной Рады Украины Александр Юрченко (внефракционный) заявил, что государство недополучило большое количество квартир в результате подписания невыгодных контрактов на застройку земли в Пуща-Водицы в Киеве.

Об этом народный депутат сообщил на своей странице в социальной сети Facebook.

"Есть такое государственное агропредприятие "Пуща Водица", руководит им Фонд государственного имущества Украины. ГП имеет большие массивы земли в Киеве и вокруг него - и эта земля имеет большую стоимость для девелоперов. Последние минимум 7-10 лет за эти участки идет ожесточенная борьба застройщиков, которые хотят построить там миллионы квадратных метров жилья. В сторону этого района - на Виноградарь - сейчас киевская власть строит метро. В обмен на землю государство, в лице предприятия и Фонда госимущества, должно получить свою долю жилья. По состоянию на сейчас госпредприятие "Пуща Водица" имеет крайне невыгодные и явно коррупционные сделки с застройщиком. По этим соглашениям государство недополучит тысячи квартир", - написал Юрченко.

По данным Юрченко, в общем под застройку уже передано 306,5 га земли агрокомбината "Пуща Водица", на площади в 80 га уже ведется строительство. Еще на 119 га строительство скоро начнется (сейчас идет так называемая нулевая стадия - проектирование, получение разрешений и т.д.). Распределение квартир происходит на стадии завершения проектной документации и получения разрешений на строительство.

"По инвестиционным договорам "Пуща Водицы" средневзвешенная доля государства составляет 4,7% жилой площади объектов. При том, что среднерыночная доля собственника земли - 15%. То есть государство недополучит примерно две трети того, что должно была получить на тех объектах, которые уже строятся на землях "Пуща Водицы", - отметил Юрченко.

По данным нардепа, уже распределены площади 57,4 тыс. кв. м (строительство начато). А еще примерно 117 тыс. кв. м государство недополучит по среднерыночным показателям.

"В деньгах эти 117 тыс. кв. м - это примерно 2,3 млрд гривен (если считать по средневзвешенной цене в 21 тыс. гривен за 1 кв. метр без НДС для объектов, введенных в эксплуатацию, и 18 тыс. гривен без НДС для тех, что на стадии строительства). В квартирах - это от 2,5 до 3 тыс. однокомнатных квартир!" - утверждает парламентарий.

"Ориентировочная площадь объектов на нулевой стадии (строительство еще не начато) - 4 млн 116 тыс. кв. м, доля госпредприятия - 191 тыс. кв. м, недополучено примерно 426 тыс. кв. м. То есть на наших глазах государство планируют "кинуть" еще примерно на 9-10 тыс. однокомнатных квартир по ценам на нулевой стадии. В деньгах это примерно 5,2 млрд гривен. В общем только на застройке земли одного госпредприятия государство уже "кинули" на 2,3 млрд и планируют еще "докинуть" на 5,2 млрд. В целом сумма убытков выходит 7,5 млрд гривен, или примерно 12 тыс. однокомнатных квартир", - подсчитал Юрченко.

Политик подчеркнул, что "12 тыс. однокомнатных квартир - это квартиры для тех, кто годами стоит в очередях - военных, родственников погибших, пленных, переселенцев, врачей, учителей. Это долг государства перед теми, на кого она опирается. В Фонде госимущества это никого не волнует. В декабре состоялся конкурс на должность директора агрокомбинат "Пуща Водица", выиграл Юрий Иоананов. С нетерпением жду, как председатель Фонда госимущества Сенниченко с Иоанановым инициируют разрыв или пересмотр договоров с застройщиком в пользу государства".

"Еще раз убеждаюсь в том, что НАБУ (Национальное антикоррупционное бюро Украины) преследует только невиновных! Очень прошу господина Сытника, которого официально признали коррупционером, наконец обратить внимание на настоящие, а не на выдуманные преступления, совершенные госслужащими (если он еще не в "доле")", - подытожил Юрченко.