Недвижимость 2018-11-15T04:10:06+02:00
Українські Новини
23 млн гривен заработали фирмы-посредники на новой коррупционной схеме оценок недвижимости при ФГИУ

23 млн гривен заработали фирмы-посредники на новой коррупционной схеме оценок недвижимости при ФГИУ

Денис Бигус, журналист. Фото: youtube.com
Денис Бигус, журналист. Фото: youtube.com

Журналист Денис Бигус заявляет, что частные фирмы, функционирующие при Фонде государственного имущества Украины (ФГИУ), стали монопольными посредниками в сфере оценки недвижимости и "заработали" на данной коррупционной схеме 23 млн гривен.

Об этом говорится в выпуске "Миллионы из воздуха - новая схема от депутата Яценко" программы антикоррупционных расследований "Наші гроші".

Специалистов по оценке имущества заставили сдавать отчеты в ФГИУ с помощью веб-сайтов-"посредников". Процедура является платной, а веб-сайты - связанные между собой и с депутатом Верховной Рады Украины Антоном Яценко.

В июле ФГИУ запустил "Единую базу данных отчетов об оценке" - систему, которая должна побороть рынок "черной оценки" и не позволить гражданам Украины уклоняться от уплаты налогов.

Согласно законодательству, если ты часто покупаешь и продаешь недвижимость (продаешь более 1 объекта в год или продаешь купленное в течение 3 лет), то платишь налог - 5% от стоимости имущества. Но не рыночной стоимости, а той, которую определит профессиональный оценщик. Поэтому чем ниже оценка, тем меньше налог. Потому у в нечестных оценщиков "покупали" оценки по заниженным до абсурда суммами.

Полгода назад парламент внес изменения в Налоговый кодекс Украины в отношении процедуры оценки недвижимого имущества, однако которые никакого отношения не имеют к налогообложению.

Ключевое изменение: создание "Единой базы данных отчетов об оценке". Оценщики должны отправлять в нее отчеты о своих произведенных оценках. А база - автоматически сравнивает их с рыночными ценами на подобную недвижимость. И позволяет или нет продавать недвижимость по цене оценщика. База принадлежит Фонду госимущества (ФГИУ). Однако оценщик не может просто взять и передать свои документы. Между оценщиком и ФГИ добавили посредника - электронную площадку (ЭМ). Теперь оценщик направляет свой отчет на сайт-посредник, а уже тот - передает его в базу.

Оценщики не могли понять - зачем эти площадки вообще нужны. "Площадки не предоставляют никакого сервиса, кроме пересылки ваших данных из одной точки в другую - это как почтовый ящик", - объясняет оценщик и владелец ООО "Филин Кэпитал Менеджмент" Андрей Филин. 

Объяснить смысл их создания не может даже автор внесенных поправок, народный депутат от "Блока Петра Порошенко" Максим Куриный: "Технические вопросы - не ко мне, я не проектировщиком, я очень сложно ориентируюсь в программном обеспечении, это не для меня".

К тому же, электронные площадки оказались платные.

Ранее оценщики тоже отчитывались ФГИУ - только напрямую и бесплатно, через портал, администрируемый самим ФГИУ. Сейчас этот портал отключен, вместо него - сайты-посредники, которые почти не отличаются от старого портала. Однако услуга регистрации отчета на сайтах-посредниках составляет около 500 гривен.

А оплачивать регистрацию приходится дважды: первый раз оценщикам, чтобы зарегистрировать каждый отчет, и второй раз - нотариусам, чтобы проверить наличие отчета в базе. Технически - проплату осуществляют оценщик и нотариус. Но по факту эти деньги придется заплатить клиенту.

 За первый месяц сайты-посредники заработали минимум 23 млн гривен.

И выглядят эти сайты-посредники как связанные между собой составляющие единого целого. Все 3 электронные площадки, являющиеся номинальными конкурентами, авторизованны ФГИУ и дают основания для подозрений в существующей связи между ними, а также в согласованости действий и цен. 

Например, на двух сайтах находились файлы документов с названием первого. И все 3 сайта имеют абсолютно идентичный код программирования. Хотя речь идет о специфическом программном обеспечение для работы именно с новой "Единой базой данных отчетов об оценке" ФГИУ. Очень мала вероятность того, что все фирмы-конкуренты случайно разработали абсолютно одинаковое программное обеспечение.

Как сообщали Українські Новини, 2 августа ФГИУ расширил оценщикам выбор электронных площадок для проверки стоимости недвижимости.


Архив
Новости
Немецкие приюты не будут отдавать собак в период Рождества, потому что их выбрасывают после праздников 00:06
Украинцы попали в топ-20 посетителей Pornhub за 2018 год 23:51
В Страсбурге силовики ведут перестрелку, погибших уже двое 23:34 Дополнено
Меркель заявила, что дальнейших переговоров по Brexit не будет, - СМИ 23:15
В Бразилии мужчина застрелил в церкви пятерых людей, а потом себя 23:03
Хакеры разносили вирус под видом сообщений от госучреждений, - киберполиция 22:23
Пострадали четверо людей, один из них скончался в машине скорой помощи.
Под Киевом маршрутка въехала в грузовик: один из пострадавших скончался в скорой 22:05 Дополнено
Командир захваченных Россией украинских моряков отказался признать вину, – адвокат 21:55
Шествие прошло в рамках парада суперкаров в Лондоне. Скриншот: Supercars on the streets/YouTube
Украинец проехался по Лондону на Ferrari с большой елкой на крыше 21:49
В России мэр города попала под машину, посреди ночи переходя заснеженную дорогу в неположенном месте 21:48
больше новостей
Четыре поломки это не много: Омелян рассказал, почему ломаются экспрессы на "Борисполь" 13:55
Депутат Парасюк на скорости влетел в припаркованный автомобиль во Львове 13:10
В Украине все большую популярность обретают экзотические фрукты. Фото: pixаbay.cоm/romanоv
Помело, карамболь и хурма: во сколько обойдется экзотический новогодний стол-2019 07:35
В Украине запретили три препарата от высокого давления, которые могут вызывать рак   08:30
Литовский парламент принял резолюцию о поддержке начала переговоров о присоединении Украины к ЕС 09:07
НАБУ закрыло дело о незаконном обогащении депутата Рыбчинского 11:34
Минобороны засекретило приказ, кто и зачем отправил украинских моряков через Керченский пролив 11:50 Документ
Контрразведка СБУ подтверждает наличие российского гражданства у жены Семочко 11:20
УПЦ выиграла суд по вопросу нерегистрации Министерством культуры церковных уставов 12:42
Медведь напал на львовянку, когда та подошла к клетке, чтобы сделать фотографию. Фото: facebook.com/catherine.luch
В Карпатах на турбазе на девушку напал медведь 13:48
больше новостей
Минобороны засекретило приказ, кто и зачем отправил украинских моряков через Керченский пролив 11:50 Документ
Президентский законопроект об адвокатуре заставит адвокатов отчитываться о доходах перед активистами, - юрист 14:36
УПЦ выиграла суд по вопросу нерегистрации Министерством культуры церковных уставов 12:42
Комитет защиты прав адвокатов решил обратиться в ОБСЕ в связи с вмешательством власти в адвокатское самоуправление Днипра, - Боряк 18:32
Литовский парламент принял резолюцию о поддержке начала переговоров о присоединении Украины к ЕС 09:07
При задержании мужчина схватил церковный нож и ударил им сотрудника правоохранительных органов. Фото: info-rm
В России пьяный охотник влез в церковь и оделся священником, чтобы устроить засаду на кабана 21:46
Контрразведка СБУ подтверждает наличие российского гражданства у жены Семочко 11:20
Литовский парламент предложил отключить российские банки от системы SWIFT 06:15
Четыре поломки это не много: Омелян рассказал, почему ломаются экспрессы на "Борисполь" 13:55
В архивах Штази нашли служебное удостоверение майора Путина, – СМИ 13:25
больше новостей

ok