В апреле 2021 года инвесторы "Аркады", Stolitsa Group, Киевская городская государственная администрация и другие подписали Меморандум о достройке объектов "Аркады". Тогда было заявлено, что стороны пришли к компромиссу, чтобы снять социальное напряжение и наконец достроить жилье для 11 тысяч семей. О сложностях в сотрудничестве с Киевским городским советом гендиректор компании Эдуард Соколовский рассказал в интервью для NV.UA "Недвижимость 2025 - Соколовский о результатах года, запланированных очередях и объектах Аркада".
По его словам, Меморандум должен был покрыть дефицит средств на достройку трех ЖК "Аркады". Основным источником должны были стать 10% площадей от продажи квартир в ЖК "Н2О" на массиве "Осокорки Центральные". Суды продолжаются по одному из пяти земельных участков, на которых должен быть построен ЖК "Н2О", аренду которого город по непонятным причинам отказался продлить. И хотя рассмотрение еще не завершено, компания продолжает платить арендную плату по всем пяти земельным участкам - все долги пока погашены.
"Вторая история касается денег, которые в свое время застройщик потратил на строительство сетей за пределами земельного участка под застройку, которыми пользуется город, и которые, на самом деле, застройщик не должен был финансировать. Мы пытаемся взыскать эти средства и направить их на строительство 28-го дома в ЖК "Патриотика". Этот дом мы предоставляем инвесторам "Патриотики на озерах" как замену объекта инвестирования. Это важный вопрос как для нас, так и для инвесторов "Патриотики на озерах", - сообщил Соколовский.
По словам гендиректора Stolitsa Group, судебные споры с киевским городским советом вызывают удивление, ведь город является стороной подписания Меморандума.
Также, по словам Соколовского, для реализации Меморандума ООО "Контактбудсервис", которое является арендатором земельных участков на основании законных договоров, вынуждено обращаться в суд с требованием отмены решения Киевского городского совета о создании ландшафтного заказника "Осокорковские луга", границы которого накладываются на красные линии, определенные Детальным планом территории для строительства магистральной дороги. Эта коллизия делает невозможным как реализацию инфраструктурных проектов, предусмотренных действующей градостроительной документацией, так и выполнение условий договоров аренды. В результате общество, действуя в рамках правового поля, вынуждено оспаривать противоречивые действия того же совета, с которым заключало договоры.
"При этом компания в очередной раз подчеркивает, что не выступает против создания ландшафтного заказника как такового. Однако, учитывая, что Киевский городской совет до сих пор самостоятельно не отменил свое противоречивое решение, ООО "Контактбудсервис" вынуждено обращаться в суд. В то же время компания считает целесообразным и соответствующим действующему законодательству, принятие Киевским городским советом нового решения о создании ландшафтного заказника "Осокорковские луга", которое соответствовало бы ранее утвержденной градостроительной документации, учитывало определенные красные линии и обеспечивало возможность строительства магистральной дороги. Такой подход позволит гармонично совместить потребности развития инфраструктуры с охраной окружающей среды", - резюмирует Соколовский.
Кто мы такие: О нас и Контакты. Как мы пишем новости и наши принципы: Редакционный кодекс. Мы старались, если вам понравилось – задонатьте.
Если Вы заметили орфографическую ошибку, напишите нам.