Политика 2024-05-15T05:21:38+03:00
Українські Новини
СМИ рассказали о злоупотреблениях местной власти, которые станут невозможными после вступления в силу проекта

СМИ рассказали о злоупотреблениях местной власти, которые станут невозможными после вступления в силу проекта 5655

Строительство, Реформа градостроения, Госинспекция архитектуры и градостроительства, Законопроект №5655
Злоупотребления местной власти станут невозможными после вступления в силу проекта 5655. Фото: kievvlast.com.ua
Злоупотребления местной власти станут невозможными после вступления в силу проекта 5655. Фото: kievvlast.com.ua
  • Скопировано

Без ликвидации масштабных схем злоупотреблений местной власти в вопросах выдачи разрешительных документов для строительной сферы послевоенное восстановление Украины будет невозможным.

Журналисты сайта "Факты" рассказали, почему органы местного самоуправления сопротивляются градостроительной реформе, которую вводит принятый на прошлой неделе законопроект 5655. Основная причина — нежелание терять доступ к коррупционным схемам.

По разным данным, недобропорядочные участники строительного процесса могут зарабатывать на сделках и схемах в строительной отрасли около 10 млрд грн в год, пишет издание.

"При этом большинство проблемных звеньев в этой цепочке — это именно чиновники местной власти, которые решают, на какие нарушения закрыть глаза, а кому даже при наличии всех необходимых документов устроить "веселую жизнь" на долгие месяцы, а возможно и годы согласований и безосновательных отказов. "Благодаря" такому избирательному отношению к своим полномочиям, местные власти могут годами "не замечать" проектов типа 42 долгостроев Анатолия Войцеховского, часть которых возводилась вообще без документов, в результате чего обманутыми оказались более 13 тыс. инвесторов", — говорится в статье.

В крупных городах региональная власть вместе с приближенными застройщиками таким образом создают неестественную монополию, распределяя лакомые участки между "своими" и отсекая "неудобных" участников рынка. 

Подход, заложенный в проекте 5655, позволит возложить на местные власти прямую ответственность за самовольное строительство и оставить за ними мониторинг сложных проектов. "Однако, в отличие от сегодняшнего положения дел, выявление автоматической системой проблемных объектов будет требовать в обязательном порядке совершения конкретных действий — вплоть до решения о сносе. А "тихий договорняк" будет влечь за собой наказание для всех участников сговора", — отмечают журналисты.

По мнению авторов, нарушения местных властей в области градостроительства можно условно разделить на три типа. Это выдача градостроительных условий и ограничений (ГУО) на застройку земельного участка с нарушением ограничений, установленных градостроительной документацией (то есть сами чиновники выдают заранее незаконные документы).

Также это умышленное затягивание с выдачей ГУО, разрешительных документов, присвоение адреса и тому подобное. Кроме того, это также отсутствие актуализированной градостроительной документации, или ограничение к ней доступа, что приводит к злоупотреблениям как со стороны чиновников, так и застройщиков, ведь позволяет понимать реальное положение дел в городе с участками и инфраструктурой только избранному кругу лиц.

В статье приводится ряд примеров таких нарушений, которые стали известны благодаря публикациям в СМИ и официальным сообщениям, а также из внутреннего доклада ГИАМ, выдержки из которого есть в распоряжении редакции. В частности, речь идет о застройке в исторических ареалах крупных городов без согласованных буферных зон наследия ЮНЕСКО, незаконных разрешениях на строительство жилья вместо торговых помещений и наоборот — коммерческих объектов там, где должно быть жилье. Регулярными являются безосновательные проверки и затягивание выполнения законных требований по предоставлению разрешительных документов застройщикам.

"Особенно остро это ощущается сравнивая статистики отказов при выдаче различных типов документов в органах местного самоуправления и в Госинспекции архитектуры и градостроительства. Например, по разрешениям на строительство процент отказов в регионах, по данным ГИАМ — более 58%, тогда как в инспекции — 23%. По ГУО в КГГА процент отказов в выдаче — 75%, тогда как в средних регионах — 30-35%", — говорится в материале.

Из-за безосновательных задержек вовремя не вводятся в эксплуатацию не только жилье и коммерческие объекты, но даже больницы.

"С сегодняшним распределением полномочий и системой взаимодействия между местными чиновниками и бизнесом о развитии и прозрачности можно забыть. Тем более — накануне большого восстановления, под которое намерены выделить средства наши западные партнеры, для которых транспарентность использования ресурсов будет одним из главных требований финансирования возрождения страны. Понятно, что радикальных изменений привычных практик никто не любит. Однако без признания того, что реформа в строительной отрасли уже давно перезрела, трудно будет развивать страну после победы", — резюмируют авторы материала.

Подпишитесь на Telegram-канал "Українські Новини"
Максимально коротко и понятно объясняем события в Украине
  • Скопировано
СКАЗАТЬ "СПАСИБО"



Новости

ok