Во Львове на фоне паники из-за так и несостоявшегося "вторжения Путина" - всплеск на рынке недвижимости, сообщает сайт ctrana.
Вслед за временно переехавшими в столицу Галичины западными посольствами в город потянулись жители других городов Украины, считающие Львов "безопасным" городом у границы.
Эксперты отмечают: в обычно "непродажном" феврале внезапно оживились аренда и продажа квартир. Впрочем, и говорить об ажиотаже не приходится – массового потока "мигрантов" не наблюдается.
Опрошенные риэлторы рассказывают, что в основном это айтишники и предприниматели, которые могут управлять бизнесом удаленно.
"Едут из Харькова, Днипра, Киева – это основной контингент. Некоторые перевозят семьи, а сами едут назад, если не могут оставить бизнес. Для айтишников это не проблема, они могут работать из любой точки. В основном снимают квартиры на 2-3 месяца (а некоторые – вообще на две недели-месяц, чтобы только "пересидеть" середину февраля, когда нам обещают вторжение). В среднем платят по 15 тыс. грн в месяц плюс коммуналка. Правда, владельцы не любят сдавать жилье на короткий срок, предпочитая заключить договор сразу на год, но многие идут на уступки, чтобы заработать. Клиенты говорят: посмотрим, как ситуация сложится дальше. Ну и своем немного тех, кто покупает квартиры. А если и покупают, то это не связано с "побегом", а скорее инвестиция. Нет такого, что люди продают квартиры в Харькове или Киеве и едут во Львов, а если и есть, то это единицы", – рассказывает риэлтор Галина Токарчук.
При этом цена на аренду, по словам риэлторов, почти не изменилась – двушку можно снять от 10 тысяч гривен. Продажа тоже на прошлом уровне – $50-$70 тыс. за двушку, единички – от $28 до $50 тыс..
"Предложение по-прежнему превышает спрос – квартир больше, чем клиентов. Поэтому цены сильно не выросли, они для Львова и так не низкие (в свое время их "повысили" заробитчане, которые массово скупали жилье, а в конце прошлого года квартиры стали продавать на 10% дороже - из-за роста цен на "первичку", связанного с подорожанием стройматериалов, энергоносителей). Очереди за квартирами однозначно нет, хотя для традиционно "мертвого" февраля рост по аренде хороший", – добавляет маклер Назар Баландюх.
По его наблюдениям, резкого наплыва жителей Восточной Украины нет.
Кто мы такие: О нас и Контакты. Как мы пишем новости и наши принципы: Редакционный кодекс. Мы старались, если вам понравилось – задонатьте.
Если Вы заметили орфографическую ошибку, напишите нам.