Консалтинговая компания City Development Solutions (CDS) прогнозирует повышение цен на жилую недвижимость на 27% на первичном рынке и на 14% на вторичном в 2021 году.
Об этом Українським Новинам сообщил директор консалтинговой компании Роман Герасимчук.
"Для осеннего периода характерно оживление экономики после периода отпусков, что приводит к росту многих экономических показателей, в том числе цен на недвижимость", - сообщил он.
По словам Герасимчука, в 2021 году рынок сохранял уверенную тенденцию к росту, без значительных периодов коррекции цен (характерных для предыдущих лет), таким образом, цены на недвижимость продолжат расти, но "взрывного" роста цен в ближайшие месяцы можно не ожидать.
"К концу 2021 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке достигнет отметки 1 300 - 1 330 долларов, на вторичном - 1 380 - 1 400 долларов. Итоговый прирост цен по итогам 2021 года составит до 27% на первичном рынке и до 14% на вторичном. Последний раз подобная динамика роста была зафиксирована в 2017 году и коснулась в первую очередь жилья бизнес-класса", - сообщил Герасимчук.
По словам директора консалтинговой компании, по итогам января-июля 2021 года цены на первичную жилую недвижимость выросли на 15,6%, на вторичную недвижимость - на 7,8%.
Также, по его словам, на ценообразование на рынке недвижимости влияет несколько факторов, среди которых очевидные – себестоимость строительства и рост уровня заработной платы.
Кроме этого, к факторам, провоцирующим рост цен, можно добавить также системные – нехватку нового жилья на рынке для обеспечения потребности населения в улучшении жилищных условий.
"Рост цен на первичном рынке также спровоцирован новым законопроектом (№5600) по внесению изменений в систему налогообложения сделок с недвижимостью и реакцией крупных игроков рынка на это нововведение", - сообщил Герасимчук.
Как сообщали Українськi Новини, Верховная Рада намерена увеличить налог на доход физических лиц (НДФЛ) от продажи третьего и последующих объектов недвижимого имущества с 5% до 18%.
По данным портала "Столичная недвижимость" в 2020 году по сравнению с 2019 годом средние цены на жилье на первичном рынке недвижимости Киева выросли на 13,4%, или на 3 680 гривен, до 31 238 гривен/кв. м.
CDS - консалтинговая компания, предоставляющая комплекс консалтинговых, маркетинговых и агентских услуг во всех сегментах рынка недвижимости в Украине и за рубежом.
Согласно данным Государственного реестра юридических и физических лиц-предпринимателей, конечными бенефициарами компании являются Андрей Малофеев и гражданин Кипра Константинос Константинидес.
Кто мы такие: О нас и Контакты. Как мы пишем новости и наши принципы: Редакционный кодекс. Мы старались, если вам понравилось – задонатьте.
Если Вы заметили орфографическую ошибку, напишите нам.