подписаться на рассылку
24.29 24.64
26.24 26.74
Политика 2020-02-16T04:02:50+02:00
Українські Новини
Квартиры в Киеве могут существенно подорожать, - прогноз

Квартиры в Киеве могут существенно подорожать, - прогноз

Новостройки. Фото: pixabay
Новостройки. Фото: pixabay

Стоимость квадратного метра жилья в новостройках столицы и пригорода может стремительно вырасти, а приток инвестиций в регионы - сократиться. Такие тревожные опасения высказывают специалисты Архитектурной палаты Украины, пишет Газета.ua.

В ближайшее время жилье в новостройках Украины существенно подорожает. Рост цен коснется квартир как в небольших городах, так и в мегаполисах. Об этом говорится в статье о новых нормах государственных строительных норм (ГСН), недавно введенных в Украине. В продуманные и нужные новые ГСН внесен один "токсичный" пункт 6.1.3, который фактически блокирует строительство доступного и комфортного жилья, уточняют специалисты.

Согласно нововведениям, максимально разрешенная высота строительства теперь будет зависеть от классификации населенного пункта и от количества населения, которое там проживает. Права определять этажность у общин не будет, объясняет председатель Архитектурной палаты Украины Александр Чижевский.

"Такие изменения приведут к росту цен на жилье в новостройках, ведь рынок уже не сможет предлагать украинцам доступные квартиры. Кроме того, пункт 6.1.3 ограничивает право общин по своему генплану привлекать новых жителей в города и развивать территории. Города могут остаться без инвестиций", - отмечает председатель Архитектурной палаты Украины.

"Если ограничить разрешенное количество этажей, у застройщиков не будет другого выхода кроме как увеличить цену за квадратный метр минимум вдвое, то есть на 40-50%. Так бизнес будет пытаться компенсировать свои расходы, а некоторые и откладывать запуски новых объектов. Многие из уже заявленных на 2020 год жилых комплексов могут просто не появиться", - объясняет Александр Чижевский.

Общественный активист Игорь Гец судится в Окружном административном суде Киева, чтобы опасная норма была отменена. 3 февраля 2020-го года суд начнет рассмотрение дело 640/11512/19. От решения суда будет зависеть дальнейшая судьба развития общин и останется цена на жилье доступной, уточняет господин Гец.

"От того, как закончится судебное разбирательство, зависит стоимость жилья в Киеве и пригородных зонах. Надеюсь, существенного повышения цен на жилье все-таки не будет, если суд примет решение в мою пользу", - отмечает истец.


Новости

ok