06 июня 2018, среда, 14:33 601

Столичному "Магеллану" не грозит ротация арендаторов, – эксперты

Яків Сташинський

Торгово-развлекательный центр "Магелан". Фото: adresa.mama.ua

Смена собственника торгово-развлекательного центра (ТРЦ) "Магелан", несмотря на резонанс в средствах массовой инфоромации, не окажет существенного влияния на работу имеющихся арендаторов.

Такой прогноз сделали эксперты отечественной ритейл-индустрии, комментируя появление в ТРЦ управляющей компании, представляющей интересы нового владельца, передают Українські Новини.

"Ситуация вокруг смены собственника ТРЦ "Магелан" никоим образом не скажется на арендаторах… Едва ли произойдет крупная ротация арендаторов, так как многие из них уже являются собственниками площадей. А мелкие арендаторы особой погоды не делают", - отмечает директор украинской Ассоциации поставщиков торговых сетей Алексей Дорошенко.

По его словам, многое зависит от стратегии новой управляющей компании, но в любом случае она будет бороться за качественных арендаторов.

Согласны с таким мнение и другие эксперты. "Чтобы оценивать перспективы развития ТРЦ "Магелан" после смены собственника, нужно посмотреть, какая стратегия будет у новой управляющей компании. Дело в том, что за последний год на рынке торговой недвижимости Киева ситуация поменялась кардинально. Уровень вакантности снизился у хороших операторов до нулевой отметки. И сейчас, арендатору, чтобы попасть в торговый центр, нужно побыть значительное время в рейтинг-листе", - подчеркивает партнер Ассоциации ритейлеров Украины Александр Фиалка.

Он акцентировал внимание на том, что "Магелан" уже работает с неплохими арендаторами, выступающими генераторами трафика. "Сейчас вряд ли произойдут кардинальные изменения. На мой взгляд, смена управляющей компании произойдет мягко. А дальше будет видно", - говорит эксперт.