Экономика 2017-08-19T05:06:11+03:00
Українські Новини
Максим Мартынюк: За последний год государственные земли сдавались в аренду вдвое дороже, чем частные

Максим Мартынюк: За последний год государственные земли сдавались в аренду вдвое дороже, чем частные

Госгеокадастр обобщил данные о средней стоимости аренды сельскохозяйственной земли. Фото: bun.com.ua
Госгеокадастр обобщил данные о средней стоимости аренды сельскохозяйственной земли. Фото: bun.com.ua

Госгеокадастр обобщил данные о средней стоимости аренды сельскохозяйственной земли в прошлом году. В среднем по Украине граждане-собственники паев в 2016 г. получили 1093,4 гривен за гектар. По состоянию 1.01.2016 этот показатель составлял 862 грн/га.

Самая высокая арендная плата в Полтавской (2243,2 грн/га), Черкасской (2115,5 грн/га) и Харьковской (1603 грн/га) областях. Дешевле пользования землей обходилось в Киевской (533,4 грн/га), Закарпатской (596 грн/га) и Тернопольской (672,3 грн/га) областях. Общая площадь этой категории сельхозземель, переданных в аренду по договорам, составляет 16,5 млн га.

"Средняя арендная палата за год выросла на 27%. Это очень неплохой показатель динамики, однако в абсолютных цифрах стоимость аренды все еще остается критически низкой, но не сопоставимой с добавленной стоимостью, которую генерирует земля", - отметил Максим Мартынюк, первый заместитель министра аграрной политики и продовольствия Украины.

В части государственных земель средняя стоимость аренды значительно возросла после введения практики передачи участков в пользование через механизм аукционов. Средняя арендная палата переданных на конкурсной основе участков земель сельскохозяйственного назначения государственной собственности на 1.01.2017 составила 2249,8 грн/га. "В среднем за последний год государственные земли сдавались в аренду почти вдвое дороже, чем частные, - подчеркнул Максим Мартынюк. - Это абсолютно нетипичное для госсектора превышение в эффективности частных владельцев объясняется внедрением общей практики передачи земель в пользование исключительно на открытых земельных торгах". Для сравнения, арендная плата за земли госсобственности, переданных в пользование на бесконкурентных основе по договорам прошлых периодов - всего 952,5 грн/га. Госгеокадастр инициировал пересмотр договоров для приведения условий пользования госземлями в средних по рынку.

Одним из драйверов роста стоимости аренды частных сельхозземель может стать открытый рынок земли в Украине, который создаст альтернативу для владельца участка и сделает земельные отношения в государстве более конкурентными.

По мнению экономиста IMF Group Ukraine Михаила Кухара, такой рост арендных ставок на госземли является прямым следствием внедрения нового типа электронных аукционов на право аренды Мартынюком в прошлом году. "Когда все заинтересованные фермеры имеют к ним абсолютно свободный доступ, а цена формируется прозрачно у всех на мониторах, то получается, что просто некому и не за что платить взятки", - отметил экономист, назвав "земельные аукционы Мартынюка" одним из лучших примеров преодоления коррупции в земельной сфере за прошлый год несиловыми, а экономическими методами.

Справка:

По состоянию на 1.01.2017 г. в Украине заключено 4,8 млн договоров аренды средней доли (пая), из них с фермерскими хозяйствами - 0,73 млн договоров. Большинство договоров (2,2 млн) заключены сроком на 8-10 лет.


Архив
Новости
На учениях "Запад-2017" Россия планирует применить ядерное оружие, - министр обороны Польши 08:40
Грибаускайте в ООН заявила, что РФ никак не поборет свою ненависть к Западу, делегация скрылась бегством 08:37
Число жертв увеличивается. Фото:twitter.com/PoliciaFedMx
В результате землетрясения в Мексике погибли 149 человек 08:20
За сутки боевики 23 раза нарушили перемирие, украинским военным пришлось отстреливаться 08:08
Украинский язык будут изучать в старейшем университете Турции 00:55
Порошенко и президент Евросовета скоординировали позиции по размещению миротворцев ООН на Донбассе 00:30
Новое землетрясение магнитудой 7,1 привело к разрушениям в столице Мексики 23:55
Троих чиновников отстранили от должностей из-за пожара в одесском лагере "Виктория" 23:24
Мертвый мужчина 8 месяцев просидел за рулем машины на автостоянке аэропорта 22:59
Макрон призвал обеспечить прекращение огня в Украине 22:30
больше новостей

ok