Экономика 2018-09-15T05:15:41+03:00
Українські Новини
Максим Мартынюк: За последний год государственные земли сдавались в аренду вдвое дороже, чем частные

Максим Мартынюк: За последний год государственные земли сдавались в аренду вдвое дороже, чем частные

Госгеокадастр обобщил данные о средней стоимости аренды сельскохозяйственной земли. Фото: bun.com.ua
Госгеокадастр обобщил данные о средней стоимости аренды сельскохозяйственной земли. Фото: bun.com.ua

Госгеокадастр обобщил данные о средней стоимости аренды сельскохозяйственной земли в прошлом году. В среднем по Украине граждане-собственники паев в 2016 г. получили 1093,4 гривен за гектар. По состоянию 1.01.2016 этот показатель составлял 862 грн/га.

Самая высокая арендная плата в Полтавской (2243,2 грн/га), Черкасской (2115,5 грн/га) и Харьковской (1603 грн/га) областях. Дешевле пользования землей обходилось в Киевской (533,4 грн/га), Закарпатской (596 грн/га) и Тернопольской (672,3 грн/га) областях. Общая площадь этой категории сельхозземель, переданных в аренду по договорам, составляет 16,5 млн га.

"Средняя арендная палата за год выросла на 27%. Это очень неплохой показатель динамики, однако в абсолютных цифрах стоимость аренды все еще остается критически низкой, но не сопоставимой с добавленной стоимостью, которую генерирует земля", - отметил Максим Мартынюк, первый заместитель министра аграрной политики и продовольствия Украины.

В части государственных земель средняя стоимость аренды значительно возросла после введения практики передачи участков в пользование через механизм аукционов. Средняя арендная палата переданных на конкурсной основе участков земель сельскохозяйственного назначения государственной собственности на 1.01.2017 составила 2249,8 грн/га. "В среднем за последний год государственные земли сдавались в аренду почти вдвое дороже, чем частные, - подчеркнул Максим Мартынюк. - Это абсолютно нетипичное для госсектора превышение в эффективности частных владельцев объясняется внедрением общей практики передачи земель в пользование исключительно на открытых земельных торгах". Для сравнения, арендная плата за земли госсобственности, переданных в пользование на бесконкурентных основе по договорам прошлых периодов - всего 952,5 грн/га. Госгеокадастр инициировал пересмотр договоров для приведения условий пользования госземлями в средних по рынку.

Одним из драйверов роста стоимости аренды частных сельхозземель может стать открытый рынок земли в Украине, который создаст альтернативу для владельца участка и сделает земельные отношения в государстве более конкурентными.

По мнению экономиста IMF Group Ukraine Михаила Кухара, такой рост арендных ставок на госземли является прямым следствием внедрения нового типа электронных аукционов на право аренды Мартынюком в прошлом году. "Когда все заинтересованные фермеры имеют к ним абсолютно свободный доступ, а цена формируется прозрачно у всех на мониторах, то получается, что просто некому и не за что платить взятки", - отметил экономист, назвав "земельные аукционы Мартынюка" одним из лучших примеров преодоления коррупции в земельной сфере за прошлый год несиловыми, а экономическими методами.

Справка:

По состоянию на 1.01.2017 г. в Украине заключено 4,8 млн договоров аренды средней доли (пая), из них с фермерскими хозяйствами - 0,73 млн договоров. Большинство договоров (2,2 млн) заключены сроком на 8-10 лет.


Архив
Новости
Иерусалимский Патриархат подтвердил факт письма к Порошенко о Януковиче 18:00 Документ
Гриневич под прицелом: суд обязал НАБУ открыть дело в отношении министра образования 07:00
Зеленский имеет бизнес в России. Скришот
Компании Зеленского в Москве продолжают снимать кино и бороться за деньги бюджета РФ, - СМИ 21:26
Суд заблокировал создание клонов Оппозиционного блока 20:15
Студенты Одесского медуниверситета требуют у Гройсмана уволить Супрун 16:46
В Антарктиду отправилась самая большая украинская экспедиция за последние 18 лет 17:54
Отойди от меня, нечисть: между Парубием и Новинским произошел конфликт 13:04
Кинотеатр "Киев" будет работать исключительно по профилю, - Кличко 21:43
Украина потеряла $32 млрд: "Нефтегаз" подсчитал убытки из-за газовых контрактов с Россией в 2009 11:25
За год у коррупционеров конфисковали в госбюджет всего 5 тысяч долларов 11:44 Документ
больше новостей

ok