В Украине необходимо внедрять сбалансированную систему доступа к жилью. Об этом заявил харьковский городской голова, глава Ассоциации прифронтовых городов и громад (АПМГ) Игорь Терехов, предложив совместить несколько моделей обеспечения украинцев жильем.
По его словам, учитывая ограниченную платежеспособность населения и высокие риски безопасности, Украине нужна сбалансированная система доступа к жилью, которая не сводится только к ипотеке. Именно поэтому он предлагает сочетание нескольких моделей.
Первое направление — муниципальное арендное жилье. Речь идет о квартирах, которые будут находиться в собственности общины или специального муниципального оператора и сдаваться в долгосрочную доступную аренду по прозрачным правилам. Такой фонд должен стать инструментом кадровой политики для учителей, врачей и работников критической инфраструктуры.
Вторая модель — аренда с правом выкупа. Она будет сочетать доступную аренду с поэтапным приобретением собственности и даст семьям возможность постепенно стать собственниками жилья без высокого стартового финансового барьера.
Третий элемент — льготная ипотека. Председатель АПМГ поддержал ее развитие, но подчеркнул, что ипотека не может быть единственным инструментом жилищной политики. Без массового роста предложения жилья она не обеспечивает доступности, а для прифронтовых регионов требует дополнительных государственных гарантий и субсидирования рисков.
Мэр Харькова подчеркнул, что ключевой критерий для всех моделей — доступность: платеж за жилье должен составлять не более 20-25% дохода домохозяйства или быть сопоставимым со средней арендной ставкой в регионе.
"Муниципальное арендное жилье и аренда с правом выкупа должны стать базовыми решениями для прифронтовых городов и ВПЛ, поскольку они позволяют людям вернуться или закрепиться в городе без непосильных финансовых обязательств, но с четкой перспективой стабильной жизни", — констатировал Игорь Терехов
Кто мы такие: О нас и Контакты. Как мы пишем новости и наши принципы: Редакционный кодекс. Мы старались, если вам понравилось – задонатьте.
Если Вы заметили орфографическую ошибку, напишите нам.