В холдинговой компании "Київміськбуд", крупнейшем застройщике страны, который в последние годы испытывает финансовые проблемы, продолжается формирование комплексной стратегии развития. Об этом на встрече с инициативными группами инвесторов сообщила председатель правления компании Светлана Самсонова. По ее словам, менеджмент "Київміськбуду" также формирует маркетинговую и рекламные стратегии.
Поступление обещанных для спасения застройщика финансовых вложений в размере 2,56 млрд грн из бюджета Киева запланировано уже на вторую половину осени. И неготовность хоть примерного плана дальнейших действий на стройплощадках вызвала непонимание у многих инвесторов, некоторые из которых ждут приобретенные квартиры более пяти лет.
Депутаты Киевсовета проголосовали за выделение средств "Київміськбуду" еще в октябре прошлого года, поэтому на формирование планов возобновления строительных работ по менеджменту компании было почти 10 месяцев. А то и целых полтора года: необходимая на достройку сумма фигурировала еще в финансовом прогнозе Ernst&Young и рекомендациях контрольной комиссии осенью 2023 года, когда компанию еще возглавлял Игорь Кушнир.
Впрочем, все это время новое руководство застройщика определяет инвесторам сложившиеся при том же Кушнире планы: сначала распределить полученные средства на 10 жилых комплексов с максимальным уровнем готовности, затем вернуть в работу другие наиболее инвестиционно привлекательные ЖК, а полученный доход направить уже на достройку остальных начатых строительных проектов. Подробнее рассказать о дальнейшей судьбе каждого ЖК в очередной раз обещают впоследствии – на этот раз в конце сентября, перед началом докапитализации.
Инвесторы опасаются, что новый менеджмент, который с февраля 2024 года руководит застройщиком после окончания 12-летнего президентства Игоря Кушнира, просто не имеет четкого видения окончания всех проектов при условии привлечения дополнительных средств путем возобновления продаж квартир. Ведь ожидаемых 2,56 млрд. недостаточно для финансирования всех необходимых работ по каждому из ЖК на балансе "Київміськбуду". Для полного покрытия расходов нужны еще дополнительные 2,28 млрд. грн. В теории их планируется получить из госбюджета в качестве компенсации за 18 недостроев компании "Укрбуд", которые Кабмин еще в июне 2020 обязал компанию достроить. И которые по оценке аудиторов и стали одним из ключевых факторов возникновения у застройщика финансовых проблем.
На встрече с инвесторами глава Наблюдательного совета "Київміськбуду" Владислав Андронов рассказал о планах инициировать создание рабочей группы для координации взаимодействия с Кабинетом Министров, Министерством финансов и другими профильными ведомствами по компенсации средств. Но прежде все переговоры с Правительством сводились к тому, что в условиях острого бюджетного дефицита во время войны это просто невозможно.
Напомним, 31 октября 2024 Киевсовет, который является владельцем 80% акций "Київміськбуду" поддержал решение об увеличении его уставного капитала путем дополнительной эмиссии и выкупа акций. После докапитализации доля КМР будет достигать 99,87%. Поступление средств на сумму 2,56 млрд грн ожидается с 1 октября по 28 ноября.
Кто мы такие: О нас и Контакты. Как мы пишем новости и наши принципы: Редакционный кодекс. Мы старались, если вам понравилось – задонатьте.
Если Вы заметили орфографическую ошибку, напишите нам.