С 1 июля вступил в силу закон об открытии рынка земли. После чего, эксперты прогнозировали массовые скупки земель. Но этого так и не произошло, о чем свидетельствуют данные Министерства аграрной политики и продовольствия, где указывается, что общая площадь земельных участков, по которым зарегистрированы сделки, составляет лишь 68,5 тыс. га (по состоянию на 7 октября), при том что средняя цена 1 га сельхозземли составляет 43,9 тыс. гривен (по состоянию на 9 октября).
Почему пайщики не спешат продавать свои земли, об открытие рынка земли в Украине, изменениях для агрохолдинга в связи с этим, прогнозе роста цен на землю, а также об инвестициях компании и планах на будущее, Українським Новинам рассказал в интервью генеральный директор агрохолдинга "Континентал Фармерз Групп" Георг фон Нолкен.
Сколько "Континентал" инвестировал в этом году? Не сокращала ли компания инвестиции в связи с коронакризисом?
Нет, не сокращала, я бы сказал даже наоборот. В этом году мы инвестировали 42 млн долларов - купили еще один элеватор и построили картофелехранилище, только на эти 2 объекта направлено в районе 15 млн долларов. Я не вижу кризиса в сельском хозяйстве из-за Covid-19. Наоборот, сельское хозяйство - важное направление, люди нуждаются в продуктах питания с коронавирусом и без. Наверное у нас по сравнению с другими направлениями экономики достаточно стабильная ситуация, поэтому планы касательно инвестиций у нас не изменились.
Сколько планируете инвестировать в 2022 году?
В 2022 году планируем инвестировать около 40 млн долларов в технику, транспорт, оборудование, развитие элеваторного бизнеса и также в картофельное направление. Инвестиции в последние два направления в 2022 году предполагают подготовку проектов, строительство которых планируем начать в 2023 году.
Какую именно технику планируете покупать в 2022 году?
Мы планируем покупать тракторы, комбайны, опрыскиватели, прицепную технику, несколько транспортных агрегатов, достаточно широкий спектр оборудования. В технику планируем инвестировать 25 млн долларов.
Какие планы у компании на 2022?
В будущем мы планируем работать в 4 направлениях - сельское хозяйство, логистика, элеваторный бизнес и переработка. Не могу утверждать, что все направления будем реализовать уже в 2022 году. Но долгосрочный план - двигаться в таком направлении в рамках реализации нашей стратегии.
На какой объем экспорта зерна рассчитываете в 2021/2022 м.г.?
Объемы экспорта зерновых и масличных культур у нас стабильно в районе 800 тыс. тонн. Остальные объемы картофеля, подсолнечника, сои, частично зерновых и других культур реализуем на внутреннем рынке .
Какие основные страны для экспорта зерна?
Много экспортируем в Китай, на Средний Восток, в том числе и в страну нашего акционера. В этом году экспортировали в Саудовскую Аравию 120 тыс. тонн пшеницы, в следующем планируем экспортировать 240 тыс. тонн. Но наша цель экспортировать не только нашим акционерам, но и по всему миру.
Как изменились экспортные цены?
В этом году цены пошли вверх, мы смотрим на это частично с удовлетворением, частично волнуемся, потому что стоимость ТМЦ также растет, увидим как будет балансироваться рынок в следующем году. Рано или поздно настанет момент, когда цены на сельхозкультуры будут падать, значит наша цель остается неизменной - контролировать себестоимость, становится более эффективными, быть лидером на рынке с точки зрения себестоимости.
Есть ли в планах увеличение мощности зернохранилищ?
Да, мощность зернохранилищ увеличивать планируем. Это связано с тем, что у нас растет урожайность. В этом году увеличили мощность на 20% или на 90 тыс. тонн до 500 тыс. тонн одновременного хранения. В течении следующих 2 лет хотим увеличить элеваторные мощности до 600 тыс. тонн. Это около 16 млн долларов инвестиций.
Произошли ли изменения для компании после открытия рынка земли в Украине?
Нет. Со стороны наших пайщиков нет массового желания продать землю. Наша компания арендует 195 тыс. га, из которых на данный момент пайщики выставили на продажу менее 150 га. Те, кто действительно хотел продать земли, выставили их на продажу сразу после открытия рынка, и процесс начинает нормализоваться.
Не планируете ли вы расширять земельный банк?
Конкретных планов нет. Мы чувствуем себя комфортно в тех регионах, где сейчас работаем, и пока не рассматриваем другие регионы. Но если будут интересные предложения – вполне возможно.
Если откроют рынок земли для юридических лиц вы будете покупать землю?
В рамках действующего закона мы не можем покупать землю. Но это не причиняет нам проблем: пайщики понимают инструмент аренды, используют его, активно продлевают договоры аренды. Открытие рынка земли - это правильный шаг для Украины, потому что наконец то земля стала для пайщиков полноценным активом .
Стоимость земли будет расти?
Однозначно. Например, возьмем Румынию, в которой продавать землю начинали за 250 долларов за га, а сейчас ее стоимость 7-8 тыс. долларов, и шаг за шагом Украина тоже будет двигаться в этом направлении.
Если будет расти цена на землю, не придется вам платить больше за аренду?
Постепенно арендная плата будет расти. Конкуренция на земельном рынке растет, агрокомпании становятся более эффективными, могут предлагать более высокую арендную плату.
Какой прогноз вы можете сделать по ценам на культуры?
Это очень сложный вопрос. Никто не ожидал цен, которые мы сейчас имеем. Я не готов прогнозировать цены на 2022-2023 м.г.
Кто мы такие: О нас и Контакты. Как мы пишем новости и наши принципы: Редакционный кодекс. Мы старались, если вам понравилось – задонатьте.
Если Вы заметили орфографическую ошибку, напишите нам.