Новые правила отчетности нотариусов с 2026 года - что стоит знать

Нотариальная палата Украины предупредила о новых правилах отчетности нотариусов с 2026 года.

Об этом говорится в сообщении Палаты, передают Українські Новини.

Отмечается, что в медиа и социальных сетях распространяется информация, что якобы с 01 января 2026 года меняются правила относительно удостоверения договоров купли-продажи недвижимого имущества и устанавливаются особые требования для сторон, что фактически сделает невозможным оформление договоров купли-продажи.

И на самом деле, не предусматривается никаких изменений в законодательстве, касающихся новых требований и правил для удостоверения сделок в отношении недвижимого имущества.

Единственное изменение в законодательстве, касающееся новых требований и правил для удостоверения сделок в отношении недвижимого имущества.

Единственное, что меняется для нотариусов, а не для сторон договора, - это то, что с 01 января 2026 года вступают в силу изменения в Налоговый кодекс относительно применения отчетных периодов по представлению отчетности по НДФЛ и военному сбору:

- для частных нотариусов ежеквартально (ранее было ежемесячно) - с детализацией данных по каждому месяцу отчетного квартала;

- для государственных нотариальных контор сроки подачи отчетности остаются неизменными - ежемесячно.

В то же время, информация, указываемая в отчете, остается неизменной, данные передаются в форме налогового расчета в соответствии с подпунктом "б" пункта 176.2 статьи 176 НК Украины, представление дополнительных документов для удостоверения договора не предусмотрено.

Нотариусы обязаны подавать информацию о суммах дохода начисленного (уплаченного) в пользу налогоплательщиков-физических лиц, и сумм удержанного с них налога.

Следовательно, для граждан, которые заключают договор-покупки продажи, ничего не меняется, а также дополнительного контроля изменениями в Налоговый кодекс не предусмотрено, то есть профессиональная деятельность нотариуса не претерпит изменений.

Как сообщали Українські Новини, ранее Министерство юстиции пояснило, нужно ли регистрировать право собственности в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество, если такое право было зарегистрировано до 2013 года.