Політика 2021-04-23T04:03:06+03:00
Українські Новини
Представники ОСББ і ЖБК пропонують створити Координаційну раду для розвитку будинків

Представники ОСББ і ЖБК пропонують створити Координаційну раду для розвитку будинків

КМДА, ОСББ, ЖБК

Представники Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) і Житлово-будівельні кооперативи (ЖБК) пропонують створити Координаційну раду для розвитку будинків і вирішення ряду болючих проблем.

Про це вони заявили під час прес-конференції "Проблеми фінансування столичною владою програм співфінансування будинків ОСББ та ЖБК" у прес-центрі Українських Новин.

Радник із правових питань Київського міського голови Олексій Шевчук сказав, що він звернувся до мера Києва Віталія Кличка та першого заступника голови Київської міської державної адміністрації (КМДА) Миколи Поворозника з проханням надати йому можливість очолити робочу групу, яка буде взаємодіяти з усіма організаціями співвласників багатоквартирних будинків.

Він окреслив, що на сьогодні є ряд болючих проблем.

"Перша, і найболючіша, проблема полягає в тому, що більшість будинків покинуті на призволяще. Це стосується, в першу чергу, будинків, які не мають ОСББ і ЖБК. І лише у 10% будинків  міста є паспорт, тобто лише 10% киян знають, скільки коштує "проблема" будинку – скільки коштує відновити будинок від даху до підвалу", – сказав він.

Другою проблемою він виокремив те, що ЖБК, які активно розвивалися у 1990-і роки, сьогодні залишилися поза правовим полем: "Ми не знаємо, як передати комунікації від одного будинку до іншого, на комунальний баланс міста, щоб вони почали за ними доглядати, не знаємо, як оформити землю під цими будинками".

Третя проблема лежить в площині власне ОСББ. Сьогодні є ряд програм, як 70/30  (програма, що стосується енергоефективності), програма 95/5 (дає можливість проведення капітальних ремонтів).

"Про ці програми знає лише 40% громадян. У нас низький рівень роз’яснювальної роботи, нам потрібна підтримка міста в тому, щоб доносити до киян ці меседжі. Наші асоціації готові стати рушійною силою для того, щоб роз’яснити громаді, як ефективно користуватися їхнім майном", – підкреслив він.

Шевчук  підкреслив, що є потреба створення револьверного фонду, який забезпечить функціонування будинків за браком коштів у бюджеті. Також Олексій  Шевчук додав, що ОСББ самостійно готові збирати кошти для цього фонду. "Але нам кричуще необхідна підтримка міста, депутатів, створення робочої групи, яка буде одноосібно вирішувати проблеми ОСББ… Ми готові просити КМДА створити майданчик, де зустрінуться представники муніципальної влади і представники державної влади в цілому", – сказав він.

Тому, у першу чергу необхідно створити робочу групу в КМДА, в яку долучити профільні організації, які є монополістами по наданню послуг будинкам, як "Київтеплоенерго", "Київводоканал", ДТЕК, сміттєпереробні заводи тощо.

Голова правління асоціації "ОСББ Оболонського району міста Києва" Денис Кукса подякував КМДА за розробку програми 70/30 і 95/5, але заявив, що існує проблема їхнього недофінансування. Так, на програму 70/30 виділено лише 100 млн з необхідних 249 млн гривень. Тому, велика кількість будинків залишається недофінансованими.

Він підкреслив, що, наприклад, втілення енергоефективних заходів дозволяє зменшити споживання теплової енергії майже вдвічі. Таким чином, це вигідно як для мешканців, так і для міської влади. Адже на цих потужностях можна збудувати додаткові житлові квадратні метри, освітні заклади чи дитячі садки без розбудови додаткових потужностей.

Голова правління асоціації "ОСББ Солом'янського району міста Києва" Валерій Пиндик заявив, що часто їхня асоціація стикається  з проблемами, пов’язаними з постачальниками послуг: "Наша асоціація створена з метою захисту і лобіювання спільних інтересів будинків ОСББ і ЖБК, які вона об’єднує. Наша ціль – піклування про наші будинки, їхня підтримка і захист".

Він додав, що постійно виникають проблеми з постачальниками послуг. Їх вирішенню допомогло б створення ради з долученням КМДА – це крок назустріч до співпраці асоціації з монополістами, що дозволить ефективно вирішування питання в будинках.

Підсумовуючи, радник Київського міського голови з правових питань Олексій Шевчук заявив, що, можливо, краще було б створити не робочу групу, а Координаційну раду, адже сьогодні потрібні рішення, які будуть лягати в основу подальших документів. Важливо, аби ця  Рада напрацьовувала документи і виходила з конкретними пропозиціями, які будуть обов’язковими для виконання. До такої Координаційної ради входили б представники ОСББ, комунальних підприємств і монополістів, депутати профільних комісій, очолювати її може керівництво КМДА.

Джерело : Українські новини
Більше новин про: КМДА ОСББ ЖБК

Новини

ok