Політика 2021-02-24T04:01:55+02:00
Українські Новини
Законопроєкт про автоматичний перехід права користування земельною ділянкою має недоліки, – "Інтеграл-Буд"

Законопроєкт про автоматичний перехід права користування земельною ділянкою має недоліки, – "Інтеграл-Буд"

Верховна Рада, Нерухомість, Інтеграл-Буд, законопроєкт
Логотип компанії
Логотип компанії "Інтеграл-Буд". Фото: Інтеграл-Буд

Будівельна компанія "Інтергал-Буд" вважає, що законопроєкт №0850, яким передбачено введення автоматичного переходу права користування земельною ділянкою у разі набуття права власності на розташовані на ньому житлові будинки та споруди від землекористувача до нового власника майна, має деякі недоліки.

Про це Українським Новинам повідомив директор юридичного департаменту компанії Євген Єрмоленко.

"Заявлена ​​законодавча ініціатива щодо єдиної правової частки земельної ділянки та розташованого на ній об'єкта нерухомості є довгоочікуваною і необхідною з точки зору спрощення процедури оформлення переходу права користування земельною ділянкою та щоб уникнути розбіжностей між нормами цивільного та земельного законодавства... Однак вважаємо, що законодавчі зміни в запропонованій редакції мають певні недоліки", – заявив Єрмоленко.

За його словами, даний законопроєкт не регулює питання щодо переходу права власності або користування земельною ділянкою у разі, якщо на ньому розміщено кілька будинків, і не враховується ситуація, коли забудова здійснюється чергами.

Таким чином, можлива ситуація, коли під час продажу першого з об'єктів нерухомості забудовник втратить право користування земельною ділянкою, а разом з ним і право подальшої забудови цієї ділянки.

Як повідомляли Українські Новини, 2 лютого Рада ввела автоматичний перехід права користування земельною ділянкою у разі набуття права власності на розташовані на ньому споруди.


Новини

ok