В той час, як в Україні Володимир Зеленський заявив що згодом буде доступнна програма іпотеки для населення зі ставкою 10% , що робить придбання житла в кредит доступніше для багатьох українців. Водночас суму платежу на кожен місяць варто розраховувати заздалегідь - ще до початку оформлення документів.
директор з розвитку роздрібного бізнесу Департаменту підтримки і координації мережі ПРАВЕКС Банку Володимир Чорненький розповів про те, як це краще зробити, передають Finance.ua.
Наприклад, якщо сім'я з 3 людей, 2 з яких працевлаштовані, з доходом 25 тис. гривень на місяць візьмуть кредит в 1 млн гривень на 20 років, то:
- при іпотечній ставці в 19% їм доведеться витрачати на обслуговування кредиту 65% свого доходу, що не є можливим для них, тому що 35% заробітку - занадто мало для життя;
- якщо ж ставка з іпотеки становить 9,99%, то витрати з кредиту становитимуть 19% від місячного доходу сім'ї.
Фахівець зазначив, що складовими ставки з іпотеки є:
- вартість залучення банками ресурсів (депозити);
- вартість ризику, яка закладається;
- маржа банку.
Ринок іпотечних кредитів
Як повідомляли Українські Новини, Кабмін заборонив реєструвати місце проживання в іпотечному житлі без згоди банку.
Тим часом, президент Асоціації підприємств-будівельників "Інтергал-Буд" Володимир Зубик вважає, що доступна іпотека під 2-3% річних дасть громадянам України додаткову мотивацію жити та працювати на батьківщині, а не за кордоном.
Хто ми такі: Про нас та Контакти. Як ми пишемо новини та наші принципи: Редакційний кодекс. Ми старались, якщо вам сподобалось – задонатьте.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, напишіть нам.