Вартість квадратного метра житла на вторинному ринку Києва близька до $1000 і продовжує падати. Такі дані аналітичного дослідження, яке провів портал Address.ua спільно з Colliers International, пише "Мінфін".
За даними дослідження, незважаючи на короткострокове зміцнення курсу національної валюти, ціни на квартири у столиці продовжили зниження. Так, за підсумками серпня медіанна ціна пропозиції на вторинному ринку в доларовому еквіваленті знизилася на 0,2% — до $1091 за кв. м. Ціни на найбільш ліквідні однокімнатні квартири, які зазвичай в першу чергу реагують на зміни кон'юнктури ринку, показали більш істотну корекцію – зниження на 1,7%.
В осінні місяці аналітики прогнозують прискорення падіння цін на ринку вторинної нерухомості. Воно буде пов'язане із зростанням інфляції і черговим підвищенням вартості комунальних послуг.
У серпні медіанна ціна пропозиції квартир на вторинному ринку становила $1091, що на 0,2% нижче значення в попередньому місяці. Цей показник в категорії однокімнатних квартир знизився на 1,7% — до $1014 за кв. м, Двокімнатні та трикімнатні квартири подешевшали на 0,1%. При цьому медіанна ціна 4-х і більше кімнатних квартир, навпаки, зросла на 1,7% - до $1527 за кв. м.
У серпні попит на житло в найнижчій ціновій категорії до $30 000, як і в попередні періоди залишався найвищим – 53% від загальної кількості запитів. На друге місце вийшли квартири в діапазоні $30 000 – $50 000 з часткою запитів 21%. Попит на житло за ціною від $70 000 залишається низьким – 8 % запитів.
Основну причину падіння вартості квадратного метра житла в Україні віце-президент Всеукраїнської громадської організації "Ліга експертів України" Андрій Гусельников бачить у зменшенні платоспроможності громадян. Він прогнозує, що в цілому за 2017 рік в Україні середня ціна 1 кв. м житла на вторинному ринку може впасти на 12%.
Раніше повідомлялося, що в Україні дешевшають квартири: у Хмельницькій області ціни впали на 26%.
Хто ми такі: Про нас та Контакти. Як ми пишемо новини та наші принципи: Редакційний кодекс. Ми старались, якщо вам сподобалось – задонатьте.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, напишіть нам.