В Україні виникли затримки з фінансування держпрограми "єОселя", що призвело до значного падіння продажів квартир в Києві. Про це повідомляє видання Delo.ua з посиланням на кілька рієлторських компаній та три банки, які беруть участь у цій державній програмі.
Наразі у Києві на фінансування за програмою "єОселя" "чекає із затримкою від одного до чотирьох місяців близько 800 людей і ця черга просувається дуже повільно", повідомили в Асоціації фахівців з нерухомості України.
За даними АФНУ, ще у квітні у Києві 80% угод на вторинному ринку житла відбувалось за державними кредитними програмами. Сьогодні, наголошують рієлтори, частка угод з є-кредитами зменшилась удвічі.
"У банках пояснюють, що "Укрфінжитло" видає дуже мало грошей. Якщо справа доходить до виділення коштів, то це зазвичай чеки до двох млн гривень. Якщо людям потрібна більша цифра, то вона майже не видається", — заявила президентка АФНУ Олена Гайдамаха.
Значні затримки з фінансування є не лише в столиці. У Львові відчутно зменшилась кількість угод з "єВідновлення" і "єОселі", розповіла директорка рієлторської компанії "Унія" Ірина Ковтун, яка працює саме на львівському ринку нерухомості.
За її словами, через затримки фінансування терпець вривається не тільки у покупців, а й у продавців. Тому багато власників не хочуть зв'язуватись з державними кредитними програмами.
Проблеми з фінансуванням по всій країні почалися ще у травні, адже заявок і охочих оформити іпотеку стало набагато більше, ніж фінансування, говорить Ірина Шапка, директорка агенції нерухомості DODOMU.
Що каже "Укрфінжитло"
Державний оператор іпотечної програми "єОселя" — компанія "Укрфінжитло" заперечує подібні заяви.
"Укрфінжитло постійно залучає кошти на фінансовому ринку, які одразу перераховує банкам-партнерам програми для видачі нових кредитів по єОселі", — відповили в компанії.
За їх словами, нові угоди укладаються кожного робочого дня. Починаючи з червня кожного тижня укладаються угоди на суму орієнтовно 200-250 млн грн.
Також в компанії додають, що "розподіл коштів від "Укрфінжитла" між регіонами та відділеннями здійснюють виключно банки-партнери програми.
"Мається на увазі, що немає затримок з боку Укрфінжитла: як тільки кошти залучаються на ринку, вони одразу переказуються банкам, транші проводяться щотижня. Ще не було такого в цьому році, щоб не було траншів. Проте самі обсяги фінансування обмежуються реаліями ринку", - пояснили в компанії.
Що кажуть банки
Водночас банки не згодні із натяками "Укрфінжитла" на те, що затримки з фінансуванням можуть бути пов'язані з розподілом коштів з їхнього боку. Одразу три фінустанови-учасники програми підтвердили затримки з боку "Укрфінжитла".
За їхніми словами, проблема настільки серйозна, що вони не хочуть давати публічних коментарів.
"Проблеми не з нашого боку, ми — виконавці: робимо аналіз позичальника, далі передаємо документи "єОселі" і чекаємо на відповідне рішення", — наголосив співрозмовник з банку-учасника програми "єОселя".
"Наявне фінансування від Укрфінжитла не в змозі задовольнити попит усіх наших клієнтів на програму в повному обсязі. Ця ситуація характерна, зокрема, і для Києва. Тому черга скористатися вигідними умовами кредитування не зменшується. Проте ми підлаштовуємося під ринок та удосконалюємо власні іпотечні програми", — розповіли в "Ощадбанку".
Нагадаємо, раніше повідомлялось, що за 2 роки дії програми "єОселя" видано 13,1 тис. іпотечних кредитів на 21 млрд гривень.
Хто ми такі: Про нас та Контакти. Як ми пишемо новини та наші принципи: Редакційний кодекс. Ми старались, якщо вам сподобалось – задонатьте.
Якщо Ви помітили орфографічну помилку, напишіть нам.