Середня ціна 1 га землі в Україні за рік зменшилась на 9% до 35,3 тис. гривень

Середня ціна за 1 га землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рік зменшилась на 9% до 35,3 тис. гривень (станом на вересень 2022 року середня ціна 1 га землі  становила 38,722 тис. гривень).

Про це йдеться в повідомленні Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, передають Українськi Новини.

В.о голови Держгеокадастру Дмитро Макаренко повідомив, що з моменту скасування мораторію на відчуження земель сільськогосподарського призначення (1 липня 2021 року)  за договорами купівлі-продажу відчужено 79 690 земельних ділянок загальною площею 249,8 тис. гектарів, при цьому середня вартість відчужених земельних ділянок становить 35,3 тис. гривень за гектар.

Макаренко нагадав, що згідно з законодавством ціна в договорі купівлі-продажу земельної ділянки встановлюється за домовленістю сторін, але не може бути меншою за її нормативну грошову оцінку.

За його словами, на сьогодні середні по регіонах України показники нормативної грошової оцінки сільськогосподарських земель (рілля) коливаються від 21,4 тис. гривень за 1 га у Житомирській області до 33,6 тис. гривень за 1 га у Черкаській області та відображають безпосередньо "якість" ґрунтового покриву регіону у застосуванні до сільськогосподарського виробництва.

"Динаміка, яку зараз демонструє ринок, доволі передбачувана, враховуючи нинішню ситуацію в країні. У 2023 році середня ціна на земельні ділянки, на які поширювався мораторій, при відчуженні за договором купівлі-продажу найвища в Івано-Франківській (72,3 тис. гривень/га), Львівській (51,3 тис. гривень/га), Тернопільській (50,9 тис. гривень/га) областях, а найнижча – у Херсонській (28,6 тис. гривень/га) та Запорізькій (28,8 тис. гривень/га) областях", - повідомив Макаренко.

Як повідомляли Українськi Новини, з 1 липня набув чинності закон про відкриття ринку землі.